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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付70万,月供12573元
发布信息 发布公司 锦明地产
营业执照91310112687397103C
发布时间2024-05-12
更新日期 2024-05-12
官方核验 房源核验编码 202408849416
房源概况
核心卖点
1、小区是2004年的商品房,小区车位充足,绿化高,内部运动设施配套齐全,中心是一个大花园。
2、小区周边的配套齐全,地铁、公交、万达等大型商场、医院、教育等都是围绕本小区建立的。
3、房子户型正气,全明南北通透户型,客厅很大气,层高在2.85米以上,前后的栋距大,采光充足,精装修。阁楼全明的,阁楼的高度也不错,户型很正气,
4、房子产权清晰,无户无贷,房东是本地人,房子很“干净”。交房正常
业主心态
房东现在要置换徐汇那边的房子,这边的房子之前是出租的,现在到期了,所以就直接卖掉,加上现在新政,压力降低了很多,所以就抓住这个机会置换。诚心的
服务介绍
买房是人生大事,一套房子可能是几代人的共同努力,所以对于任何人来讲都要慎重考虑。作为一名经纪人需拥有职业道德及职业操守,帮客户解决烦恼,帮客户节约每 钱,为客户幸福生活尽自己所能。靠服务深耕颛桥8年之久。良心是从业底线,专业是服务保障。
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小区均价

47655元/㎡

小区户数

310户

物业费用

0.77 元/平米/月

容积率

1.43

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (34)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主要是95平的两室和116平的三室,都是多层的

  • 小区设施

    小区位于中沟路400弄,小区内有健身器材,中心有花园

  • 居民素质

    小区自住率比较高,出租少,多为本地居民和新上海人,人员流动性不高,邻里和睦

  • 小区不足

    小区闹中取静,很多人不知道,商品房税费高,停车位比较紧张

房价走势
华丰苑
47655元/㎡
小区单价
颛桥
47520元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
高层(共6层)
97
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 闵行 颛桥