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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付214万,月供38438元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-12
更新日期 2024-05-15
官方核验 房源核验编码 202408963306
房源概况
田玉峰
0.0
太平洋房屋 太平洋房屋宣化路店
报价
1070
电话咨询
核心卖点
1.小区介绍:此小区2004年建成,由悦达开发,小区配有健身房,物业管理好,安保完善,门禁刷卡,24门卫值班不定时巡查;小区绿化好,车位充足,小区自带地下车位及地面车位,中山公园商圈明星楼盘之一。
2.房型:2房2厅2卫,房型正气,东边套南北通,厨卫全明
3.装修:这套房子全屋精装修,可以拎包入住。
4.配套:中山公园、天山公园、海粟绿地。购物:龙之梦,来福士,玫瑰坊,国美,苏宁,永乐,家乐福,巴黎春天贝多芬广场。
5.交通:出门可达2、3、4号线,2号线贯穿 海东西两座机场,3号线贯穿 海南北两座火车站,4号线为环线,换乘其他
业主心态
【业主关系】:房子在我名下维护,对我非常认可。
【房东心态】:业主非常诚意出售,看房方便,接受置换。
【产权信息】:产权人在上海。无抵押无贷款,产权清晰。
【税费情况】:满五年且一套,买进价高,税费少。
服务介绍
本人主要经营中山公园板块,并熟知本板块的所有房源和业主 的情况,为你的置业保驾护航! 我的工作方 式: (专业+细心+耐心=您的省心+放心+安 心)
1、不欺骗客户,给予客户理智分析及建议。
2、不只为成交而成交,把可能存在的问题规 避到低,避免浪费你我时间。
3、不过多电话造成生活困扰, 合理安排时间 及沟通方法进行服务。
4、温馨提示:如果此小区或是此房源不合您 的心意,那么请点击我的头像进入“我的店 铺”查找其他房源; 或是拔打我的电话,告 知您的需求,我必将为您寻找合适您的房源!
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路易凯旋宫

小区均价

96245元/㎡

小区户数

733户

物业费用

2.95 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (209)

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  • 小区户型

    小区主推三开间双楠卧室,还有听潮南有一个次卧朝北的户型。这个户型平均的一个面积在170平左右。

  • 小区设施

    小区里面配套设施比较齐全中心位置,是一个花园,周边有广场水池,还有娱乐健身场所。

  • 房屋品质

    小区品质比较不错,属于那种欧式风格,开盘时间是在0405年。

  • 居民素质

    居民素质比较高,租客的话大多是日本,德国加拿大租客角度素质很好。

  • 小区不足

    小区的缺点是半人车分流,有一半的停车是在路面上。

房价走势
路易凯旋宫
96245元/㎡
小区单价
中山公园
76776元/㎡
商圈单价
实地核验
1070
87929.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共27层)
121.69
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
田玉峰
神奇分
太平洋房屋
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