已下架
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付143万,月供25793元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-13
更新日期 2024-05-24
官方核验 房源核验编码 202307884179
房源概况
核心卖点
满五年 ,买进价 低,比同类型其他房源低50万!
1.【房型】:3房2厅2卫,经典南北通透小,三房,客厅南北通,厨房在一侧全明户型,超正气的小,三房。 布局合体高,居住适宜!精装拎包入住!
2.【面积】:产证面积:123.56平;1梯2户,得房率高!!!
3.【楼层】:房屋位于中楼层,总高电梯12层,位置好采光无遮挡!
4.【附】:双阳台,不算产证面积,重点小學中學,,莘松中學。
业主心态
【】:房东是我维护了很久的老客户,与我单线联系,诚意出售,多次下降。
【产权信息】:产权一人在上海,签约没问题。业主已到交易中心拉过产调,无抵押无贷款 ,产权清晰,放心交易 。
【税费情况】:满五年 免个税。
【看房安排】:目前业主钥匙放在我这里,基本提前约都可以安排到。非常的方便。
服务介绍
本人太平洋房屋客户经理:符云飞 承诺将用专业的知识和良好的服务理念来对待每一位客户! 诚实守信的原则。用我的热诚帮助大家找到一个温馨 的家! 实力三大服务:
1、快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找)
2、快速量身找房(需求你来说,剩下交给我)
3、快速房源估价(心里有房源,我给你建议)
流程:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放 贷→交房→拿钥匙! 九鼎服务:1*金透明超收退还2房屋托付超时赔付3不吃差价差一赔十4税费精算差额补偿5交易未果*金退还6签前查 封损失 七房源甄别原价回购8物业欠费先行结清9房屋漏水维修补偿。
展开更多

小区均价

64281元/㎡

小区户数

372户

物业费用

1.65 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (64)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    0.3公里沪闵高架路往市区方向1号线1.4公里

  • 小区户型

    小区里面全部都是电梯房,一共有12栋楼 ,大约336户人家 ,基本上每栋楼都是一梯两户的南北通户型

  • 小区设施

    小区中间有个大花园大约200平左右,凉亭设施有三个,车位大约260个车位,包括地上地下停车位

  • 生活配套

    小区步行700米是乐购超市,距离瑞金医院大约1.4公里,正对面有美容美发店

  • 房屋品质

    小区由东苑开发商开发,2008年建成,房屋品质好

  • 小区不足

    小区比较小,房子价格较高

房价走势
东苑福邸
64281元/㎡
小区单价
莘庄北广场
56295元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
中层(共12层)
123.56
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好