足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付46万,月供5243元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2024-05-14
更新日期 2024-05-14
官方核验 房源核验编码 202409022438
房源概况
刘建文
803神奇分
易居房友 易居房友崧泉路店
报价
155
电话咨询
品质小区繁华地段近地铁
核心卖点
一、【物业类型】:配套商品房(动迁房);70年产权;电梯次新房。
二、【房源信息】:此房为装修好的面积78.74平米,到手价
三、【采光充足】:楼层好,两房南北通透,前后无遮挡采光通风好。
四、【税费情况】:此房为一手动迁房满三年可过户税少,无抵押无贷款,到价即签。
五、【发展规划】:本地块为赵巷大型居住社区(青浦汇金站)是上海市六个重点发展的新市镇之一及青浦新城重金打造发展区域,地处汇金路和华科路附近;出门就是17号线汇金站和宝龙城市广场,麦德龙商圈。
六、【 】:崧润 、教师进修附属
业主心态
本人亲自了解房东得知以下信息:
1.房东市区有房,每个月有固定收入
2.房东赵巷这边分了两套房子,因置换市区大一点的房子给小孩结婚使用,需要资金周转
3.房东平易近人,看中了房字价格都好谈
4.这套房子低于市场价格,出门就是商业街,房东置换委托出售,非常诚意
服务介绍
我是上海易居(中国)房友服务有限公司的刘建文,目前我主要负责青浦的二手业务,如果您有买房、卖房、出租房、求租等需求,都可随时来电,我的团队将为您提供服务,竭力避免中介虚假、重复和(一些公司对于客户方跟进有硬性)骚扰的困扰。
1.我们秉承专业的行业规范,以“诚信、细心、认真、负责”的态度为宗旨;
2.积极热情、细心、有效的出售及出租的房源信息是我们的责任;服务品质是我的,我不敢辜负每一个房东客户对我的信赖,每一笔案子只求尽心尽责。
3.我们公司一直秉承:‘真诚在乎,完全托付’的文化理念尽心尽责的帮您解决房产问题
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崧泽华城华中苑(一区)

小区均价

22894元/㎡

小区户数

576户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (61)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    14路与16路公交站点距离小区只有150米距离17号地铁和宝龙广场有3.2公里

  • 其他描述

    物业费是1.2元平/月一楼0.9元平/月停车位目前是地上1007元/月,地rn下1507元/月

  • 小区设施

    社区内配有大草坪,特色廊架,儿童游乐区,半场篮球场等娱乐设施,林下畅聊区,很多小朋友都会在此玩耍

  • 生活配套

    小区路口100米距离是淀浦河菜场、水果店、2公里距离有宝龙广场,家乐福世纪联华麦德龙,中山医院

  • 房屋品质

    本小区2014年市区动迁,由中建八局国企打造,品质有保障

  • 小区不足

    生活配套有待完善,配套还不成熟,物业不太好

房价走势
崧泽华城华中苑(一区)
22894元/㎡
小区单价
赵巷
45584元/㎡
商圈单价
实地核验
155
19686.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共18层)
78.74
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯户型方正采光较好直对通风动线良好
刘建文
803神奇分
易居房友
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