足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付162万,月供29098元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-15
更新日期 2024-05-31
官方核验 房源核验编码 202308712012
房源概况
兰文俊
673神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋同普路店
报价
810
电话咨询
核心卖点
户型介绍》:这套房子原始户型是2房2厅1卫的,南北通透,双阳台,厨卫朝北,厅带窗户。
《房源面积》:此房是二梯三户,产证面积112.41平米, 得房率超高。
《采光布局》:单元门前空地,没有楼栋遮挡,采光非常好,阳光直射。
《装修详情》:房东自住居家装修,保养的非常好,照片拍的不是特别好。
《房屋税费》:房子是满五年的,买进价 ,也是房东名下V一住房 ,税费少。
《地段卖点》:长征品质小区,繁华地段,周边公立医院,各种商业商场,大型超市超市,菜市场等齐全。
业主心态
业主在进行委托出售之后,我的每一次约看带看都非常配合,主要是业主自己也想买房子,急于改善家里的婆媳关系,所以在价格上不会做过多坚持,业主的诉求就是条件合适立马转手,不做犹豫,不搞事情,非常诚意出租,只要买家诚意,那么房东会积极配合签约过户,价格方面也会进行让步,难得的诚意出售业主,各位抓住机会,建德花园的 房就属于你!
服务介绍
很高兴遇见您 我的名字叫兰文俊! 本人承诺将用专业的知识和良好的服务理念来对待每一位客户!诚
用我诚实守信的原则,帮助大家找到一个温馨的家!
实力三大服务:
1、快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找)
2、快速量身找房(需求你来说,剩下交给我)
3、快速房源估价(心里有房源,我给你建议)
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金沙雅苑未来街区

小区均价

78199元/㎡

小区户数

2537户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (238)

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  • 轨道交通

    距离13号地铁线丰庄站1185米,小区周边有67路、94路、158路

  • 小区户型

    小区均为两梯三户,两梯四户一房67平,两房88-117平,三房125-133平户型双南两房

  • 其他描述

    我觉得物业管理很好,然后经常就是做一些绿化呀

  • 小区设施

    小区一共有四个公园,有喷泉,假山,滑梯,跷跷板等,周末的时候带家人走走非常好

  • 小区不足

    小区内车位比较紧张,有些业主租不到车位,会选择租在金沙和美广场,略有不便!部分两房户型不那么正气!

房价走势
金沙雅苑未来街区
78199元/㎡
小区单价
长征
62529元/㎡
商圈单价
实地核验
810
72058.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共11层)
112.41
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
兰文俊
673神奇分
太平洋房屋
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