（置换急售）08年次新，园西2房，带刀来砍

房屋简介:
1、 户型：
全装修2房，朝南、楼层佳、阳光充足！
2、室内：
居家装修、配置齐全、宽敞明亮、温馨舒适
干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
3、户外：
小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
4、地段：
位于川沙主城区，属于成熟商业社区;
小区靠近地铁2号线;
另有多条公交线路;
周边有超市、菜场、健身娱乐中心等

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业主由于工作原因，忍痛割爱售房置换，现在诚意委托我们出售，而且小区位置好，出行方便川沙品质很高的小区，期待有缘人，目前市场平稳，入手好时机

2023年12月14日，上海房产新政出台：
1.普通住宅认定标准改为：①。五层以上（含五层）中高层住宅，以及老式公寓，新式里弄和老式里弄；②。产证面积小于144平米（包含144平米）
2.①。上海首套房首付比例不得低于30%，首套房贷商贷 低于基准LPR10个点
②。上海二套房首付比例不得低于50%，对于五大新城以及宝山特例二套房首付比例不得低于40%，二套房房贷商贷 不得高于基准LPR20个点。