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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付63万，月供11316元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中呈地产 | |
| 营业执照91310230MA1K0LF50R | ||
| 发布时间2024-05-15 | ||
| 更新日期 2024-05-29 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408869992 | |
房源概况
核心卖点
【1】业主诚意出售适合刚需客户，总价低，得房率高 【2】房龄新，得房率高，户型正气，适合刚需客户.看房方便，业主诚意出售 【3】地理位置优越，交通发达，地面交通形成了三横、三纵。通过外环线、中环线、高青路可到达内环高架、人民广场、陆家嘴中心商务区、虹桥、浦东两大机场、沪杭高速、沪宁高速等。通过济阳路、上南路和杨高南路则可链接徐汇区、闵行区和浦东的张江高科技园等五 送车位
业主心态
1：业主表示——目前的报价在你实际看中房屋后，可进行合理的洽谈沟通。如果你还有其他出于自身购房情况的特殊要求，需要买卖双方达成一致。亦可在看中房后退出。而我，我会尽全力为你去和房东方商榷。
2：房主置换外区域，方便上下班通勤，特诚心诚意出售爱房。爱房内所有精美配套设施房主已决定全部配送有心人士，非常的诚心诚意。房主真心希望你就是那位有心人。
3：[产权信息]：产权清晰，手续齐全，可提供相关文件资料。
2：房主置换外区域，方便上下班通勤，特诚心诚意出售爱房。爱房内所有精美配套设施房主已决定全部配送有心人士，非常的诚心诚意。房主真心希望你就是那位有心人。
3：[产权信息]：产权清晰，手续齐全，可提供相关文件资料。
服务介绍
我是怀揣着梦想来到上海的小阮，为人诚恳
作为一名经纪人，给您承诺三不原则：不发虚 不报虚假价格，不赚客户差价；您有任何问题，随时可以拨打我电话，我一定会用心解答或帮助您。
您有买房或卖房需求，可同时关注我的号，通过为您提供实惠，有效建议，解答二手房交易的相关问题。
郑重承诺：
1：不发虚房源（不浪费您的宝贵时间，也不浪费我的工作时间）。
2：不报虚房源（这是对每一个客户的尊重，对我来说很重要）。
3：不吃差价（希望为您真诚服务，后续介绍客户给我）期待您的来电。
作为一名经纪人，给您承诺三不原则：不发虚 不报虚假价格，不赚客户差价；您有任何问题，随时可以拨打我电话，我一定会用心解答或帮助您。
您有买房或卖房需求，可同时关注我的号，通过为您提供实惠，有效建议，解答二手房交易的相关问题。
郑重承诺：
1：不发虚房源（不浪费您的宝贵时间，也不浪费我的工作时间）。
2：不报虚房源（这是对每一个客户的尊重，对我来说很重要）。
3：不吃差价（希望为您真诚服务，后续介绍客户给我）期待您的来电。
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小区解读 (553)
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小区北门出来就是公交站，向西步行200米可到达地铁11号线三林东站，可也换乘地铁8号线，6号线
小区户型
小区内多为一梯两户，和一梯四户，基本都是南北通透户型主力户型就是58到64平米左右，适合刚需或置换
其他描述
闹中取静前后无遮挡小区位于三林路1662弄
小区设施
小区有600平米绿地，有花园，有滑梯，老年人，，小朋友可以娱乐
生活配套
三林城市广场200米的沃尔玛超市北门100米三林公园往西北200米即为三林公园
小区不足
小区固定车位不多，停车较紧张，需要找车位，但不影响停车
