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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付181万,月供20463元
发布信息 发布公司 众典
营业执照91310118MA1JLTPX9Y
发布时间2024-05-15
更新日期 2024-05-15
官方核验 房源核验编码 202207283067
房源概况
核心卖点
地铁17号线赵巷站口,到虹桥6站。
【面积】产证面积156平,花园80平!
【房型】房子目前是的3房,后期可改造为4室,现房详见以下真实照片。
【装修】 精装修中央空调+地暖+新风系统+花园的自动遮阳棚。
【楼层】总高3楼,此房位于1楼。
【看房时间】:有钥匙,看房方便
注:产权清晰,现在房东委托我们公司出售此房,钥匙在我这边,看房方便
业主心态
房子是一手买过来的,一直就是我和先生两个人住,每天会有阿姨过来打扫卫生,整体房子保养是很好的,懂行的朋友看图片就能看的出来。再说这个房子,位置在小区里只有两排,我们这排的楼间距和风景会更好,花园也是其他房子的2倍。平时我们就会在花园休息,还能到河边钓鱼,我们的房子适合买过来自己住的,这么好的装修和位置不要浪费掉了,有意向的朋友就跟小区的赵经理联系就好,我们朋友的房子都是通过她买卖的,其他的中介我们都不认的,她联系了我才会安排看房。
服务介绍
您好!我是上海众典地产贾名伟,您可以叫我小贾,业务范围赵巷 徐泾周边 一手二手房买卖! 专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 本人一直本着客户至上的理念来服务每个客户,无论您的需要买房或者是卖房,包括有房产方面的问题可以随时联系我,保证秒回。您买的不只是房子。而是终身的服务。我卖的也不单单是房子,而是真诚!!!因为专一,所以专业!
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合生御廷(别墅)

小区均价

46424元/㎡

小区户数

450户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

0.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (72)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    一期联排别墅114栋、二期叠加别墅168栋、一期二期一共450户

  • 其他描述

    小区物业为康景物业小区别墅物业费2.5元,公寓物业费1.98元,一楼1.45元

  • 生活配套

    东门口对面是6万方开放式生态公园(二期球场正在建),350米处是赵巷红十字卫生医院,菜场超市900米

  • 小区不足

    小区地下停车库在高层区,部分别墅业主会就近停在路边,造成小区道路看起来很拥挤,目前物业正在沟通中

房价走势
合生御廷(别墅)
46424元/㎡
小区单价
赵巷
45584元/㎡
商圈单价
暂无售价
333
共4层
157.5
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足