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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付264万，月供29765元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 未来家 | |
| 营业执照91310113MA1GNRLC4P | ||
| 发布时间2024-05-15 | ||
| 更新日期 2024-05-16 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408904569 | |
房源概况
核心卖点
1：整个宝山醉急卖的一套下叠别墅，边套大花园带地下室，有产权车位， 豪华装修，新风系统，中 央空调，低于市场100W错过没有了。
2：业主实发产证面积315.4平含地下室和车位，地上2层地下1层，花园朝南，4室3厅4卫设计，南北通透，采光充足。图片供参考。
2：业主实发产证面积315.4平含地下室和车位，地上2层地下1层，花园朝南，4室3厅4卫设计，南北通透，采光充足。图片供参考。
业主心态
因房屋置换，房子已看好，诚意出售此房，欢迎诚心客户前来，看房随时可看。其次，我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌，不存在虚报，假报和擅自更改价格，本人都是真实价格，不存在以价格优势来争得同行之间的优势，我奉行诚信，实事求是！目前的挂牌价格都只是一个仅供参考的价格，具体的价格可根据客户实际情况进行商讨，只存在极少数的会存在不议价，但我会尽我的个人能力给您争取空间！
服务介绍
本人从事房产行业也有8年了，我是美兰湖店长刘伟杰，诚信，房源真实，一对一全程服务。本人专注于美兰湖别墅区附近的二手房8年，对于周边的小区情况都非常了解，周边配套我也非常熟悉，行业经验非常丰富，欢迎点击我的头像，进入我的店铺，在从业期间协助328组客户圆满购房。！欢迎您来电咨询！
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小区解读 (40)
查看更多经纪人解读轨道交通
7号线罗南新村地铁站和美兰湖终点站，距离本小区均为1.2公里。
小区户型
小区是总高8层的电梯房，1-2层叠加别墅，3-4层叠加别墅，5-6层大平层送露台，7-8层是叠加
小区设施
社区绿化覆盖率35%，下沉式广场，自带游泳池，健身以及儿童娱乐设施。
生活配套
社区向西1.2公里有两个生活聚集点，宝龙广场和世纪联华，向北1公里是大润发。
小区不足
小区离地铁7号线较远，交通不便，小区目前的配套还不是很成熟。
小区问答（6）
我要提问【宫园巧筑(公寓住宅)】出行方便吗？
你好！出行方便，在门口就可以帮你找到公交车 希望能帮到您
2023-07-31
262个回答
【宫园巧筑(公寓住宅)】 买这里的房子能落户吗？
您好！可入驻，小区70年产权 希望能帮到您
2023-07-31
229个回答
【宫园巧筑(公寓住宅)】 是公寓还是普通住宅？
你好社区成为70年的非普通住宅是有帮助的 希望能帮到您
2023-07-31
207个回答
房价走势
宫园巧筑(公寓住宅)
50116元/㎡
小区单价
罗店
36187元/㎡
商圈单价
暂无售价
4室3厅4卫
低层(共7层)
171.88㎡
精装修
南北
2017年竣工/别墅