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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付444万,月供50059元
发布信息 发布公司 未来家
营业执照91310113MA1GNRLC4P
发布时间2024-05-17
更新日期 2024-05-19
官方核验 房源核验编码 202308792608
房源概况
核心卖点
【户型】:地上是3房3厅2卫,挑高的客厅,托马斯装修风格,2楼和3楼都是两个大套房,地下室做了个家庭影院
【面积】:产证面积地上178.68平米+地下88.91平米。
【装修】:托马斯风格装修,豪装 ,装修花了3年。
【贷款】:没有贷款、产权清晰。
【地铁】:轨道交通7号线美兰湖站,罗南新村地
【酒店】:维也纳酒店,皇冠假日酒店。
【购物】:美兰湖北欧风情街,宝龙广场,世纪联华,大润发,(以及2024年营业的美兰中心70万平商业综合体)。
【娱乐】:美兰湖高尔夫球场、罗店文化馆。
【医院】:国际妇幼保健院,罗店医院。
【景观】:美兰湖、诺贝尔科技公园、婚纱摄影外景基地、宝山寺
业主心态
因房屋置换,房子已看好,诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房随时可看。其次,我目前所报的都是根据房东的挂牌进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改,本人都是,不存在以优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信,实事求是!目前的挂牌都只是一个仅供参考的,具体的可根据客户实际情况进行商讨,只存在极少数的会存在不议价,但我会尽我的个人能力给您争取空间!
服务介绍
本人从事房产行业也有8年了,我是美兰湖店长刘伟杰,诚信,房源真实,一对一全程服务。本人专注于美兰湖别墅区附近的二手房8年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,在从业期间协助328组客户圆满购房。!欢迎您来电咨询!
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小区均价

76904元/㎡

小区户数

287户

物业费用

4.3 元/平米/月

容积率

0.6

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (109)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离7号线罗南新村地铁站1.8公里左右,离兰湖地铁站2.5公里左右,门口公交车有93路,963路。

  • 小区户型

    纯别墅小区内部联排面积在178平~240平。合院248平~270平。类独栋330平~380平。带花园

  • 小区设施

    小区内自带公园天鹅湖,36洞高尔夫球场景观,车位配比1:2,全人车分流的。

  • 生活配套

    小区距离宝龙广场1.5公里左右,大润发2.4公里,世纪联华2.2公里左右。

  • 房屋品质

    小区分为英式建筑和法式建筑联排墙面红色贴砖,其他均为真石漆和钢挂大理石,小区为整体开挖回填防潮性好。

  • 小区不足

    距离菜市场稍微有点远,小区总价偏高。

房价走势
远洋鸿郡
76904元/㎡
小区单价
罗店
36117元/㎡
商圈单价
暂无售价
332
共3层
178.68
豪华装修
南北
2016年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 宝山 罗店