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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付303万，月供54532元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-05-17 | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202207545086 | |
房源概况
核心卖点
（一）此房真实有效，已经在国外新买好了房子，所以诚心出售此房，绝不会您来了看不了房. （二）户型优势：小区非常的不临街,边套全明户型 南北通大3房 ，使用率高，享受更大实用空间 （三）装修优势：房子装修后维护的非常好，所有物品使用的都非常珍惜，一进屋的感觉简约时尚，处处透着大方，装修时每个环节都检查的很仔细，把一个整洁、放心的家交给您！ （四）价钱优势：此地位于内环内，普陀区繁华地段，而且环境超棒，真可谓进可繁华，退可宁静。 （五）较其他小区绿化面积较多,居住舒适度高
业主心态
业主常年生活在国外 无心打理 需要在短时间处理 诚心出售， 只要付款方式好价格都好坐下来详谈，房东目前是全权委托给我没有什么价格变动我这边会 时间了解到
服务介绍
太平洋房屋 张同：从事房产5年多对普陀静安有着丰富的经验！【交易流程】 实地看房—满意后—付意向金—转定金—签买卖合同—付首付—审税核价—办贷款—过户—交房！欢迎您电话咨询
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小区解读 (274)
查看更多经纪人解读轨道交通
出小区北门15米就是公交站36路，出小区东门左拐沿光复西路走300米，3.4.7号线镇坪路站
小区户型
小区一共有25栋楼，其中59号楼是一梯一户，其他有两梯两户，两梯四户，都是正南正北朝向
其他描述
人车分流，花园小区！
小区设施
社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
生活配套
小区出门距离我格广场720米，小区出门1540米悦达889商业广场，小区距离普陀公园210米
小区不足
小区车位比较紧张，停车位不足小区比较大，车位稍微紧张，需要保安调剂
小区问答（87）
我要提问【新湖明珠城(二三期)】 这个户型好吗？
新湖的户型还是很不错的，一般是双南或者南北向的户型。
2022-08-22
341个回答
【新湖明珠城(二三期)】 小区物业怎么样？
物业很好，楼盘保养得很好。
2023-12-27
304个回答
【新湖明珠城(二三期)】 层高是多少？
您好，新湖明珠城二三期屋内层高在2.8米-3米。 希望能帮到您——太屋江科
2023-12-27
294个回答
房价走势
新湖明珠城(二三期)
104931元/㎡
小区单价
武宁
76788元/㎡
商圈单价
