足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付84万,月供9505元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2024-05-17
更新日期 2024-05-17
官方核验 房源核验编码 202308483308
房源概况
陈居萌
879神奇分
易居房友 易居房友华新店
报价
281
电话咨询
品质小区近地铁交通便利
核心卖点
核心卖点房型正气,南北通透,通风采光好。超高得房率,绿化率45%,70年产权商品房。小区风貌:典型的居民住宅小区,物业管理严格,很好的避免了杂、乱、脏,因此小区被定位为高端国际化小区。
1、小区概况:新品质小区,绿化好,人车分流。
2、户型结构:南北通透,方形方正,中等楼层。
3、税费情况:产证齐全,随时交易。
业主心态
诚意出售,随时可以看房,已做好备案登记,可放心购买,正宗南北通透,户型方正,厨房卫生间全明,采光好。
服务介绍
安心托付,幸福满屋,欢迎来到 陈萌的店铺,本人从事行业已有6年有余,对华新板块小区特别熟悉,从地段到户型,都可以一一为您解答,如果您考虑买华新这边的房子,一定要联系我,可以给您提供愉悦的购房体验
九鼎服务:
1.全部透明·超收退还,2房屋托付·超时赔付
3.不吃差价·差一赔十,4税费精算·差额补偿
5.交易未果·全部退还,6签前查封·损失赔付
7.房源甄别·原价回购,8物业欠费·先行结算
9.房屋漏水·维修补偿。
房源信息真实,给您-个干净的房产世界, 客户为尊,诚信为本,因为专业,所以信赖,选择我,选择专业,选择陈萌!
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新大洲华庭苑

小区均价

34632元/㎡

小区户数

426户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (28)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    东门出去一百米左右,就有773路,白徐线,华新八路,到徐泾北城十七号线

  • 小区户型

    小区已78平两房和99平三房为主,总高六层带阁楼,南北卧室带飘窗,楼距35米

  • 小区设施

    室外儿童游乐设施,外围健身设施东西步道各设凉亭一座,没有地下车位,全停小区四周外围

  • 生活配套

    小区门口就是新凤门诊部,往南100米就是新尚生活广场吃喝玩乐一条龙往北200米就是华新公园!

  • 房屋品质

    当年的新大洲集团的配套房 公司高层居住 质量信得过 无公摊

  • 小区不足

    小区房龄有些老了,08年的小区了

房价走势
新大洲华庭苑
34632元/㎡
小区单价
华新
34675元/㎡
商圈单价
实地核验
281
35897.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
共5层
78.28
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
陈居萌
879神奇分
易居房友
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