足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满二年
参考预算首付1111万,月供109343元
发布信息 发布公司 民胜置业
营业执照91310115MAC4GMF13K
更新日期 2024-08-23
官方核验 房源核验编码 202308180039
房源概况
王金硕
441神奇分
民胜置业 民胜置业长清路店
报价
2222
电话咨询
核心卖点
一、房型结构:该得-房-率高,客厅很敞亮,前后楼层大,无遮挡,采光非常棒!
二、装修情况:品质环保,室内保养非常好,可以拎包入住,少交营业税,性价比超高!
三、小区介绍:位置,高,环境优雅,景色美,空气好,得-房-率高。
四、交通优势:小区出门就是地铁口,出行非常的便捷。
业主心态
为什么选择我们?望您静心看完
一、相对您单个买房,我们更会砍价,并且以众多客户群定量为基础,拿到的只会是更低的价,如果售楼处的价格更低,我们不可能会卖,等于客户这样傻的事情我们从来不做!
二、我们的收入从哪里来?一是我们提取的帮开发商节约的大量广告费用的一部分;
三、是我们以大量客户群和开发商谈判走量的结果。绝不是卖高房价来谋取的收入! 四、直观的理由:当您和我们看完房子,一旦有任意一条理由不符合以上条件,您完全可以不认可我们,自行去定!
服务介绍
1. 个人介绍:目前本人王金硕在房产行业任职时间有6年时间, 从大学毕业18年踏入房产行业至今,前后经手近百例成功案例。
2. 个人能力: 房源匹配 ,带看,砍价,签合同, 审税 ,查限 ,过户, 交房。
3. 专业:用专业的打造 的购房体验,因专注而专业!
4. 其他:本人从事房产行业多年,即使您在清晨或是深夜看到满意的房源,亦可来电短信详询,竭诚致力于为您和家人的房产购置出谋划策!
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小区均价

143717元/㎡

小区户数

234户

物业费用

暂无

容积率

2.4

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (56)

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  • 小区户型

    本小区都是小户型,67-147平的一房和两房的

  • 其他描述

    小区物业是启胜物业,物业费28元,包含3张会所会员卡,有大堂礼宾和管家,服务周到

  • 小区设施

    小区内有6000平方会所,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,游泳池篮球场

  • 房屋品质

    小区品质高,房屋配置中央空调、地暖、清风系统,每户都有阳台,新鸿基开发!

  • 小区不足

    卧室有点小,毕竟是香港的开发商,租客多

房价走势
凯旋汇
143717元/㎡
小区单价
陆家嘴
86558元/㎡
商圈单价
实地核验
2222
140633.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
低层(共20层)
158
精装修
南北
2012年竣工/公寓
满二年有电梯近地铁车位充足动线良好
所属区域 浦东 陆家嘴
王金硕
441神奇分
民胜置业
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