房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付600万,月供67648元
发布信息 发布公司 三千石地产
营业执照913102307669084930
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202308676087
房源概况
饶建文
428神奇分
三千石地产 三千石地产赵巷公园店
报价
2000
电话咨询
核心卖点
本案卖点:
1、装修:自住 豪装,全屋地暖新风,家具家电全送
2、房型:一楼是客厅餐厅厨房,二楼是三房,三楼是主卧带一个书房,书房北面送超大20平露台,房型正气
3、位置:小区中央位置,临小区公共景观轴,视野极其开阔
业主心态
此房源业主诚心出售,业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
①.我叫饶建文,您可以叫我小饶,本人踏入本商圈已有7年多;熟悉周边全部社区。来电时请告诉我您的需求,我会马上安排3至5套房源带您亲自实地鉴赏。
②始终专注于徐泾,赵巷板块中高端房地产经纪业务,从业经验相对丰富,专业知识扎实,善于谈判;相信在“房源挑选,成交价格谈判,交易风陷把控”三大重要环节中必定会为您提供更加专业的。
③“专业、真诚、用心”是我从业一直以来坚守的9字准则,也是我为客户创造价值的根本所在,希望有机会为您提供专业、满意的经纪,小饶深信专业知识加上资深的从业经验一定能够给您带来愉快的购房旅程!
客户经理:饶建文(从业时间2014.03.06—至今)
展开更多

新虹桥君悦湾墅

小区均价

82116元/㎡

小区户数

288户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (139)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区是联排别墅区,户型有220平-260平不等,边套面积会大一点,整个小区花园面积都不是很大

  • 其他描述

    小区物业:上海绿城物业管理有限公司、管理非常的好物业费:4.15元每平米

  • 小区设施

    每家每户都有自己的双车库,人车分流,游泳池和健身房在500之内,非常方便

  • 生活配套

    小区出门200米有大型生鲜超市,500米到食尚天地1公里到家乐福

  • 房屋品质

    小区开发商为上海君强置业有限公司,外观采用干挂石材外地面,小区比外面马路高,隔音防潮效果好

  • 小区不足

    上下班高峰期小区门口会堵车;小区内部配套不足,没有会所小区是由公寓和别墅组成户数较多,绿化相对少

房价走势
新虹桥君悦湾墅
82116元/㎡
小区单价
徐泾
74639元/㎡
商圈单价
实地核验
2000
56302.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
525
地下(共3层)
355.23
豪华装修
南北
2013年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯车位充足
饶建文
428神奇分
三千石地产
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号