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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付114万，月供12853元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 福美来不动产 | |
| 营业执照91310115MA1K3M9B0G | ||
| 更新日期 2024-06-28 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308242278 | |
房源概况
核心卖点
房子结构:此房为高档别墅，采光，前后无遮挡，联排边套
装修：豪装（详情请看图片或视频）
产权：产权70年，非常清晰
装修：豪装（详情请看图片或视频）
产权：产权70年，非常清晰
业主心态
1：诚意出售，价格可商量，看付款方式和付款周期面谈！
2：产权清晰，无任何查封和纠纷，到价即可签字！
3：可接受置换客户，置换周期尽量明确一些！
4：本人会经常和房东沟通房子动态，确保房源的销售情况！
2：产权清晰，无任何查封和纠纷，到价即可签字！
3：可接受置换客户，置换周期尽量明确一些！
4：本人会经常和房东沟通房子动态，确保房源的销售情况！
服务介绍
你好我是海湾福美来不动产
福美来店长高莉很高兴您能点开此房源，本人从事置业顾问已有12年，熟悉海湾各小区在卖房价行情。并且购房流程也全部知晓，能熟练操作买房过程当中的带看，砍砍砍砍砍价，转定，签约。办理银行。公积金贷款。审税，过户。交房。水电煤物业费办理交接，签约真的只是服务的开始，希望有机会能和您成为朋友，谢谢
福美来店长高莉很高兴您能点开此房源，本人从事置业顾问已有12年，熟悉海湾各小区在卖房价行情。并且购房流程也全部知晓，能熟练操作买房过程当中的带看，砍砍砍砍砍价，转定，签约。办理银行。公积金贷款。审税，过户。交房。水电煤物业费办理交接，签约真的只是服务的开始，希望有机会能和您成为朋友，谢谢
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小区解读 (72)
查看更多经纪人解读轨道交通
门口30米有奉贤24路公交直达南桥汽车站，海航专线直达地铁8号线自驾往市区有G15.S4林海公路
其他描述
世茂集团开发，自己所属的物业公司，天成物业，管理完善，物业费2.25每平，停车费路面100地下200
生活配套
小区出门100米内有健身房，农工商超市，菜场，水果店，早餐店，便利店，基本生活配套设施都有
房屋品质
房屋品质，物业是世茂南京物业有限公司小区是2012年交房的是世茂集团开发的2011年建成的品质良好
小区不足
周边目前没有建成在投入使用的大型购物广场，没有大型的甲等医院，地下车库没有开放车位相对紧张！
小区问答（43）
我要提问【世茂海滨馨苑(世茂爱马尚郡二期)】 小区停车需要收费吗？
你好！需要的业主包月地面一个月100元、地下二百元、租客包月地面一个月150元、地下三百元，包年的话就这样推了过来。希望能帮助你
2023-07-27
97个回答
【世茂海滨馨苑(世茂爱马尚郡二期)】小区内干净吗，有没有保洁？
您好，谢谢您的提问，小区挺干净的，每天都有专门的人打扫。希望我的回答能解决你的问题，谢谢！
2023-07-27
88个回答
【世茂海滨馨苑(世茂爱马尚郡二期)】 房子租出去了吗？
您好！，附近生活配套齐全，附近个体户，工厂白领，企业主等对租房房源需求旺盛。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！ 希望能帮到您
2023-07-27
77个回答
房价走势
世茂海滨馨苑(世茂爱马尚郡二期)
19444元/㎡
小区单价
海湾
17936元/㎡
商圈单价
实地核验
380 万
23527.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室2厅2卫
共4层
161.52㎡
豪华装修
南
2012年竣工/别墅