下载安居客APP
随时随地查看新上房源
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付234万，月供26383元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-05-27 | ||
| 更新日期 2024-05-27 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307920152 | |
房源概况
核心卖点
《房源真实有效，真实委托，真实价格，真实图片》
【面积】：产证面积219.82平，使用面积300平；
【装修】：简单装修当毛坯出售；
【户型】：双拼别墅，北进门南临河南花园300平，地上二层带阁楼，一楼朝南客厅，朝北老人房，二楼3个房间，主卧朝南套房，1次卧朝北，1次卧朝东，附赠20平阁楼；
【产权】：产权人一位，无抵押，无 ，无贷款；
【税费】：满五年 ，税费少；
【看房】： 委托销售，有钥匙
【卖点】：12号线延伸线在莘松路上，距离小区非常近，未来的地铁房；
【物业】：万科物业，小区管理完善，物业费2.1元，划算！
【面积】：产证面积219.82平，使用面积300平；
【装修】：简单装修当毛坯出售；
【户型】：双拼别墅，北进门南临河南花园300平，地上二层带阁楼，一楼朝南客厅，朝北老人房，二楼3个房间，主卧朝南套房，1次卧朝北，1次卧朝东，附赠20平阁楼；
【产权】：产权人一位，无抵押，无 ，无贷款；
【税费】：满五年 ，税费少；
【看房】： 委托销售，有钥匙
【卖点】：12号线延伸线在莘松路上，距离小区非常近，未来的地铁房；
【物业】：万科物业，小区管理完善，物业费2.1元，划算！
业主心态
《业主心态》：房东置换市区，诚心出售，产权清晰，价格可谈，非常配合；
《产权情况》：产权人1个，在上海，方便签约，房东非常配合；
《税费情况》：满五年 省两个点的个税；
《如何看房》：看房有钥匙，随时可看，非常方便。
《产权情况》：产权人1个，在上海，方便签约，房东非常配合；
《税费情况》：满五年 省两个点的个税；
《如何看房》：看房有钥匙，随时可看，非常方便。
服务介绍
⭐【1】介绍：本人小侯郑州大学毕业后来到房地产行业，精耕熟悉上海二手住宅，别墅，商业地产，从事此行业5年有余.
⭐【2】流程：带看→议价→签订居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房.
⭐【3】宗旨：用少时间让您找到满意得房子！真诚，始终如一.
⭐【4】范围： 主做香岛社区 莘闵别墅→新桥等
⭐【5】更多房源，请点击右上角（我的店铺）.
💗我卖的不仅仅是一套房子，而是能给您找到一个温馨的家！期待您的来电，感谢每一次相遇，谢谢！
⭐【2】流程：带看→议价→签订居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房.
⭐【3】宗旨：用少时间让您找到满意得房子！真诚，始终如一.
⭐【4】范围： 主做香岛社区 莘闵别墅→新桥等
⭐【5】更多房源，请点击右上角（我的店铺）.
💗我卖的不仅仅是一套房子，而是能给您找到一个温馨的家！期待您的来电，感谢每一次相遇，谢谢！
展开更多
小区解读 (64)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区南门口100米是莘松线，莘松B线，153路公交车直达莘庄地铁站，小区班车直达莘庄地铁站
小区户型
小区纯双拼别墅面积在200平到400平，250平以上的双拼带地下室，250平以下的不带地下室
其他描述
小区环境优雅，绿化率到达65%，车位比例1:2 ，小区内拥有两条天然大河
小区设施
内有免费游泳馆，同时20人使用，免费足球场，篮球场，网球场，非常不错的户外运动设施
生活配套
出门300米就是亚繁生活广场，永辉超市，儿童游乐园，购物十分方便，出门向东驾车直达莘庄龙之梦
小区不足
小区主大门朝南莘松路是主干道出门会出现拥堵现象
小区问答（35）
我要提问【星俪苑】小区的哪几栋有特色？特色是什么？
您好！星俪苑的道路是铺的地砖，比普通地砖小。有几栋是大户型370平的，特色是带1地下室，送三露台，很实用，小区高档，豪华！ 希望能帮到您
2022-10-13
139个回答
【星俪苑】厨房的朝哪个方向更好？
你好！北方，因为厨房的温度要求相对较低；如果厨房位于阳光充足的一侧，会造成厨房在光线下温度过高，容易导致食物腐败变质。所以看来除非绝对必要。 希望能帮到您
2022-10-13
119个回答
【星俪苑】 双拼隔音好吗，互相影响吗
您好！星俪苑的别墅主要以大双拼为主，楼栋间距大，小区环境优雅，非常安静，有溪流环绕，互不影响，希望能帮到您。
2023-02-09
100个回答
