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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付157万，月供38354元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 易居房友 | |
| 营业执照91310107MA1G0NQH0H | ||
| 更新日期 2024-11-26 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202100598974 | |
房源概况
核心卖点
核心卖点
位置好临河安静不吵，前后花园半亩.北边有亲水平台前后栋距超过10米三开间采光好，南进门南北双花园
地上三层；建筑面积270.5平米
一楼：客厅餐厅南北通透，厨房连接餐厅。朝北起居室朝南车库可改老人套房
二楼：双客卧并排朝南起居室朝北，客卫朝北，附送北露台不算面积
位置好临河安静不吵，前后花园半亩.北边有亲水平台前后栋距超过10米三开间采光好，南进门南北双花园
地上三层；建筑面积270.5平米
一楼：客厅餐厅南北通透，厨房连接餐厅。朝北起居室朝南车库可改老人套房
二楼：双客卧并排朝南起居室朝北，客卫朝北，附送北露台不算面积
业主心态
本套房源满五年税费少，诚意出售想置换市区的小长期出租。
看房子提前联系。 。
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服务介绍
专业深耕别墅. 本人有六年的专业从事花园住宅的销售经验 对实时房产政策及税费政策能熟练掌握及理解，能更好的规避买卖过程中遇到的问题以保证整个交易的安全性.主营（枫丹白露.九九别墅.南瑞别墅.碧盈苑.景瑞法兰云廷.莱茵美墅.建德南郊.古北香堤岭.华钜御庭.东城二村.中洲珑悦.长城珑湾）
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小区解读 (10)
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南瑞别墅用独幢容积率造不对称别墅，享有独栋别墅的豪华大气！而户均170m2-540m2的私家独立庭院
其他描述
南瑞别墅其占地面积为93308平方米，容积率0.6而户均170m2-540m2的私家独立庭院
小区设施
小区花巨资构筑的8000m优丽佳湖环状别墅活水系，南瑞别墅规划围绕中心的优丽佳湖和缠绕曲折的溪流而展
生活配套
小区出门就是南六公路.欧尚超市2公里.浦东医院5公里
居民素质
小区住户50%以上是本地企业老板自住，高收入群体，居民素质高，邻里关系和睦。
小区不足
小区纯别墅，面积交大，总价过高 车位紧张
