足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付98万,月供17384元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-09-12
官方核验 房源核验编码 202308617546
房源概况
张磊
774神奇分
我爱我家 我爱我家繁荣二店
报价
490
电话咨询
核心卖点
【小区】:汇丽苑
【税费】:满五年 ,买进高,税少,业主真诚出售,家具家电全送。
【房龄】:房屋年代为2005年
【房型】: 面积117平,3房2厅2卫,南北通户型,户型方正,直筒通厅朝南带阳台,卧室两南一北,厨卫全明。
【楼层】:总高6楼的5层,无遮挡,楼间距大,采光好,通风好。带电梯
【装修】:精装修全送,买进即可拎包入住。
【位置】:小区中间位置,不靠马路,安逸宁静,非常适合居家生活
【配套】:周浦 ,双 傅雷 ,中学,16号线周浦东站,绿地缤纷广场,万达广场,周浦医院,周浦公园,距离张江10公里,S3沪奉高速[免高速费]
业主心态
【出售原因】:业主刚定好一套新房,诚意急售,自刀50万希望尽快处理。
【接受周期】:可以接受置换客户,具体时间可以沟通
【议价空间】:价格可谈,具体看客户付款方式,越快价格越好谈!
【看房时间】:有钥匙--随时看房,具体约时间
服务介绍
本人从事周康板块二手房买卖交易5年,亲手操作流程上百件,对交易流程,税费贷款政策了如指掌,本人做过教练,学过经济,选择我,选择专业,诚信,靠谱!
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小区均价

42511元/㎡

小区户数

2283户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (221)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区总共分为5期,由多层,小高层,高层组成,主力户型78平跟122平米,户型南北通透,楼间距在50米

  • 其他描述

    物业公司:上海高建物业管理有限公司置业顾问李阿祥、得到小区居民一致好评

  • 小区设施

    小区内有很多健身器材,供人们休息的凉亭,并且小孩娱乐设施齐全,中央有个大花园

  • 生活配套

    万达广场2.5公里2km、万达广场3km1公里到达绿地缤纷广场

  • 房屋品质

    开发商为上海方周开发商有限公司小区为2002年建成不潮湿

  • 小区不足

    物业管理和绿化一般化!小区房龄旧,自住率高,车位紧张小区地面停车位紧张,不过有地下车库

房价走势
汇丽苑
42511元/㎡
小区单价
周浦
42140元/㎡
商圈单价
实地核验
490
41703.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共6层)
117.5
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高采光较好直对通风动线良好
所属区域 浦东 周浦
张磊
774神奇分
我爱我家
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