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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型别墅
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付186万,月供20971元
发布信息 发布公司 未来家
营业执照91310113MA1GNRLC4P
发布时间2024-06-15
更新日期 2024-06-16
官方核验 房源核验编码 202308572428
房源概况
刘伟莉
628神奇分
未来家 未来家美丹路店
报价
620
电话咨询
核心卖点
开 发 商;;大华美兰房地产开发有限公司
物业公司;大华物业
坐落于宝山区罗店新镇美兰湖东侧,东临罗迎路,西至荻泾,南临马路河,北至美丹路,项目地铁7号线美兰湖站550米
坐拥美兰湖一线湖景,轨交7号线信步可达。项目集叠加、联排、类独栋于一体,打造双水岸纯墅区,精筑英伦墅区范本。
入住;2016年6月 建筑面积;74500平方米 开盘;2014年11月16日
产权年限; 建筑类别;叠排别墅、类独栋别墅、联排别墅
总户数;187户数 物 业 费;4.3元/平方米·月
绿化率;20% [容 积 率; 1.2
业主心态
业主因工作原因,不在国内居住了
特意在国内停留,只为卖房!可谈
只要您能看中房子,房东随时过来沟通
服务介绍
您好,感谢您关注我的店铺,很高兴能为您服务。本人做房产多年了,主要服务:美兰湖,罗店,罗南,大居及上海周边嘉兴,太仓,南通等地的客户。服务超过500多客户从我手里都找到了他们心仪的房子,更多的要老客户介绍他们的朋友给我。多年的行业经验让我知道,他们买的不仅仅是一套房子,更是一个家,一个幸福的港湾,不能马虎,一定要用心认真对待,这是我们作为房产的责任。买房的各种环节,政策,流程都非常清楚。选择我一定会让您省心,省时,更省力。看房小,服务永无止境。期待和您相识。未来家刘伟莉,很期待为您服务
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大华兰湖天境(公寓住宅)

小区均价

31951元/㎡

小区户数

43户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (59)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北门左转230米到7号线美兰湖地铁站,公交车有31路,35路,81路84路等

  • 小区户型

    小区是纯别墅小区,商业别墅,小区面积段*到373平,主力户型是373平的合院。

  • 其他描述

    大华开发商!双路进水,景观长廊,中央景观花园!物业费4/平/月,绿化率45%

  • 小区设施

    小区为人车分离 小区所有单元楼配备地下双车位 前后门均有喷泉设施 物业管理严格 居民素质高

  • 小区不足

    小区因为纯商业别墅,二手交易税费比较高,小区人车分流,地上无法停车,另一个不足在于楼距和纯住宅别墅比较窄。

房价走势
大华兰湖天境(公寓住宅)
31951元/㎡
小区单价
罗店
36207元/㎡
商圈单价
实地核验
620
31578.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
543
共3层
196.34
精装修
南北
2016年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
刘伟莉
628神奇分
未来家
已加入无忧交易保障
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