已下架
房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付280万,月供27557元
发布信息 发布公司 睿臻地产
营业执照91310110MA1G99XL9Y
更新日期 2024-06-21
房源概况
核心卖点
1.房型介绍:户型正气宽敞,南北通透,布局合理,采光好无遮挡,环境安逸舒适。
2.交通配套:靠近地铁口,出行便利。附近也有公交车站,汽车站。
3.商业配套:生活配套齐全,出门就是餐饮,购物广场,菜市场,医院,等设施场所。
4.环境与安全:小区文化良好,环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施也非常齐全。
5.优惠政策:低于周边小区总价,让你花少的钱,买理想的住所,房子价格越来越高,,性价比非常高!
业主心态
业主诚意出售,接受置换,看房便利,房东好沟通好商量。
跟业主面对面交谈了三次,在交谈过程中,了解到业主房子卖掉也是置换,自己房子已经定好,现在着急用钱,所以考虑把房子卖掉。
在交谈中,我得到了业主的认可和肯定,也拿到了别人拿不到的价。
如果您有看上的房子可以联系我,我会尽我所能去帮您争取。
服务介绍
1:您将享受到高品质专业的房产解说
2:我们提供一对一看房,全程接,超短时间让您看到理想的房源。
3:市场楼盘分析,区域楼盘分析,未来分析,根据需求匹配房源和签约,五大专业。
4:用真心,真诚的服务,更会站在朋友的角度为您选购高品质的房源。
5:我能直接房产负责人直接为您挑选的

买公寓有什么优势!给大家可以看一看!
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高出三倍。
3.公寓可自住,可出租,可注.册公司。
4.公寓周边生活配套更高档,地段更好。
5.公寓拆迁时间短,换房时间优先。
6.公寓一般住企业白领,整体人群素质高。
7.公寓对二次换大面积住房无影响。
展开更多

小区均价

46246元/㎡

小区户数

492户

物业费用

暂无

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (72)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离小区500米处是2号线的威宁路和13号线的大渡河路站,交通四通八达交通是非常方便的

  • 小区户型

    小区位于普陀区长风云岭东路599弄16号,南北通透楼间距大周边无遮挡采光好主力户型为76-98平米

  • 其他描述

    小区物业管理非常好,安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头,小区内部杂物清整洁,定时打扫

  • 小区设施

    社区内配有大草坪,特色廊架,半场篮球场等娱乐设施,林下畅聊区,很多小朋友都会再次玩耍

  • 小区不足

    小区租客较多,流动性比较高

房价走势
朗诗藏峰
46246元/㎡
小区单价
长风
68356元/㎡
商圈单价
暂无售价
222
中层(共19层)
113.26
精装修
2017年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 普陀 长风