房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付329万,月供32533元
发布信息 发布公司 科贝地产
营业执照91310120MA1J0HTA9C
更新日期 2024-06-24
房源概况
申时雨
351神奇分
科贝地产 科贝地产科贝B组
报价
658
电话咨询
欧式风送车位采光好
核心卖点
★《房源价格》:业主在浦东买好了一手别墅,现在降价急售。
★《房源面积》:面积125平米,得房率百分之八十。
★《房源装修》:豪华精装修,全新未住人。
业主心态
买公寓有什么优势!给大家可以看一看!
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高出两倍。
3.公寓可自住,可出租,可注.册公司。
4.公寓周边生活配套更高档,地段更好。
5.公寓拆迁时间短,换房时间优先。
6.公寓一般住企业白领,整体人群素质高。
7.公寓对二次换大面积住房无影响。
8.公寓比住宅的租金要高。
9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
10.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围
服务介绍
自我介绍:我于2012年开始从事房地产销售的工作,熟练掌握房屋交易的流程和知识,熟悉上海多个板块,多个品质小区的所有户型和价格,目前已经为多个家庭提供了房屋买卖交易,我的承诺:
(1)房源全部,电话预约就可以看到实际房屋
(2)我做的房源都与业主,业主家人,有过深入沟通
(3)所有房源都有房屋产权调查报告单,保证每套房屋的交易安全,不做问题房屋是我的底线!
(4)全天竭诚为您服务
展开更多

小区均价

51238元/㎡

小区户数

152户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

4.2

绿化率

30.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区位置好交通方便得房率高,主力户型为49-86-93平米南北通透楼间距大,周边无遮挡采光效果好。

  • 生活配套

    小区步行800米是国美超市,购物方便。步行1500米是世纪公园,适合散步,跑步。

  • 居民素质

    业主自住较多,租客相对较少,整体素质较高,邻里关系和谐。

  • 小区不足

    小区绿化率低,车位相对紧张

房价走势
现代大厦
51238元/㎡
小区单价
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93324元/㎡
商圈单价
实地核验
658
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首付及税费详请咨询经纪人
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申时雨
351神奇分
科贝地产
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