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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付54万,月供5300元
发布信息 发布公司 喜宅网
营业执照91310115MA1H7D7M2M
更新日期 2024-09-13
官方核验 房源核验编码 202308014040
房源概况
刘嘉乐
669神奇分
喜宅网 喜宅网槎溪路店
报价
109
电话咨询
核心卖点
1小区名称:同进理想城
2.小区概况:本小区产权属于普陀区50年产权,2014年年底建成,商业配套齐全,小区环境好,视野开阔
3.位置:在卖房源,不靠路不临街,视野开阔
4.楼层:小区共8幢楼 总层高9楼,位于中区
5.户型:本小区层高5.35米隔两层不压抑,通燃气带阳台,朝南,看房随时
6.装修情况:精装修 房东自己居住保养新。
7.产权:产权2人,产权清晰,没贷款没抵押 谈好都可场签字
8. 情况:房子是商住两用房,不能办 ,并且没有注册公司。
9.税费:税费少,具体税费来电可详细解释
业主心态
卖房意向:考虑置换房子,房子已看好,所以诚心出售。产权情况:50年产权 首付要求:正常首付即可,首付比率较高者优先考虑。看房时间:自住,随时好看房,来电即可。(可提前预约,以便准备)
服务介绍
首先感谢您对我的认可,身为顾客您就是上帝。1:超强的专业知识,好的服务是我对待客户的原则。2:希望在与您交谈的过程中能了解您的需求,以专业的角度帮您分析和提供房源,并以服务让您舒心。3:本人从事房地产经纪行业4年的时间,一直秉持着专业,快速,亲和,诚信得服务理念,是诚心购买房者的放心选择,我会用我热忱的服务,真诚的心,用爱为您铸造温暖,幸福的家。(您也可以点击上方我的头像,进入我的店铺了解更多的房源信息)
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同进理想城

小区均价

32084元/㎡

小区户数

1511户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

2.11

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (134)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离南翔11号线大约1公里,距离沪嘉高速900米,出行十分便捷!

  • 小区户型

    小区房屋层高5.35米!通天然气!户型是55平的和42平的!楼间距50米!采光好!

  • 小区设施

    小区里设有网球场和自带下沉式广场有游泳池和健身房.小区有地上车位和地下车库车位,车位比例1:1.6

  • 房屋品质

    小区2014年交房,真空玻璃隔音效果,屋顶做了双层隔热防水处理,阳台有独立移门

  • 小区不足

    小区物业费有点高,另外租户较多,

房价走势
同进理想城
32084元/㎡
小区单价
桃浦
36449元/㎡
商圈单价
实地核验
109
26177.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共9层)
41.64
精装修
西北
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
刘嘉乐
669神奇分
喜宅网
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