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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付239万,月供42503元
发布信息 发布公司 众典
营业执照91310118MA1JLTPX9Y
更新日期 2024-07-18
官方核验 房源核验编码 202409264697
房源概况
核心卖点
【产证信息】:产证面积193.34平(不包含80平的地下室)
【装修情况】:自住精装、满五年,干净清爽
【建筑格局】:全南北房型,每个房间带独立,地下室可做影音室,健身房;一楼朝南的客厅,客卫,;开放式的中西式厨房、餐厅,一个阳台;二楼两个朝南客卧,一个客卫;三楼楼主卧套房,带一个书房;顶楼做了一个的阳台露台。
【位置花园】:地下一层,地上三层,精装别墅,附花园集中南院150平+
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的流程方式没有太多的要求。客户走正常流程,价格还可以在谈。也比较相信我们。所以我们在谈判议价方面还是有优势的。是不是好房,看了就知道,多说无益,只要您一个电话,小邓随时带您去看房。只要您愿意,小邓愿意陪您看房看到满意为止.
服务介绍
我是众典地产小潘,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子 选择我为您服务的理由:
【服务年限】2016年6月入行至今7年多
【门店地址】主营青浦赵巷,重固,徐泾板块
【个人能力】带看砍签订居间合同签订买卖合同审税查限购过户交房
【成交记录】已为100多户家庭找到温暖的小家,下一个就是您。
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对青浦赵巷,重固,徐泾,各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到 满意的房子!用心做事,把事做好
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作,全年无休,随时接待
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合生朗廷园

小区均价

37379元/㎡

小区户数

462户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

0.7

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (81)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北面1公里就是地铁站,3公里就能上G50高速口

  • 小区户型

    小区为纯联排别墅社区,总计462户,共4层地上3层地下1层,面积从245~318平,户户均有花园车位

  • 其他描述

    物业是上海合生怡景物业,物业费是1.8元,物业服务尽职尽责,安保也很好

  • 小区设施

    小区设有小孩娱乐设施,门口有健身广场

  • 生活配套

    小区西面门口就是公园,100米社区卫生院,200米万科综合商场.

  • 小区不足

    2008年小区房龄较老,外立面较旧

房价走势
合生朗廷园
37379元/㎡
小区单价
赵巷
43452元/㎡
商圈单价
暂无售价
444
共4层
269.91
精装修
南北
2012年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁车位充足