足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限50年产权 房本年限满五年
参考预算首付131万,月供14849元
发布信息 发布公司 未来家
营业执照91310113MA1GNRLC4P
更新日期 2024-06-27
官方核验 房源核验编码 202308490950
房源概况
张旭涛
394神奇分
未来家 未来家水产西路店
报价
439
电话咨询
核心卖点
房子本身的优点:
1、性价比高
2、采光好,无遮挡
3、格局合理,利用率高
优点总结:希望这里都能满足您的需求,欢迎您亲自来看将为您提供 的服务
业主心态
1.卖房原因:业主新房已定故现在出售此房,急售!
2.产权情况:产权2人,都同意卖。
3.首付要求:正常付款,无太大要求,接受置换首套35%,二套70%或全款购买
4.看房时间:周一到周五下午:1.00~8.00 丶周六日:8.00~21.00都可以
5.谈价空间:所有房源价格均为真实房东挂盘价,看中房子之后价格都可以谈,
6.服务协议:此房已签VIP服务协议,是未来家
服务介绍
交易流程:拉取产调→签署居间协议→首付→网签→贷款→预约过户→过户→交税→放款→交房
1.流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,买卖(租赁)、上门挂牌免费咨询,本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您! 非常荣幸您能够点开我的房源观看,本人从业房地产工作已经三年,为数位购房者买到自己心仪的房子!在与客户沟通中可以感受到每个人生活不易,所以我更会用心用真诚去我的每一位客户!卖房我们做的不止是生意往来,更是对一个家庭和一个家的责任!
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小区均价

45672元/㎡

小区户数

1281户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (263)

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  • 轨道交通

    小区北门到地铁一号线友谊西路站走路500米,可直达人民广场和上海火车站,小区北门走路公交50米

  • 小区户型

    小区分为一期和二期,一期是多层6层的楼梯房,二期是9到12楼的电梯房,主力户型是90平方的两房

  • 小区设施

    小区绿化高,园林式设计,景观河贯穿小区,锻炼器材每个角落都有覆盖,小区南面有个篮球场和500平的绿地

  • 生活配套

    小区自带联华超市.后宫生活馆.德庄火锅。向西500米有亿博商业广场大大满足业主生活所需

  • 小区不足

    周边商业不成熟,没有大型商业,南边前排靠近高压线 车位紧张

房价走势
东方丽都
45672元/㎡
小区单价
杨行
44597元/㎡
商圈单价
实地核验
439
46456.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
94.5
精装修
2008年竣工/普通住宅
满五年近地铁绿化率高
所属区域 宝山 杨行
张旭涛
394神奇分
未来家
已加入无忧交易保障
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