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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付696万,月供123465元
发布信息 发布公司 加美地产
营业执照9131011859310033XJ
更新日期 2024-07-28
官方核验 房源核验编码 202307996776
房源概况
核心卖点
【产证面积】:面积地上413平
【本案价格】:RM3
【装修情况】:新装修,没有住过人!
【建筑格局】:5房3厅6卫;一楼北进门,南花园,进门是楼梯;左边客厅朝南,依次餐厅厨房朝北;右边家庭厅朝南,一个客卫朝东;客卧朝北;二楼主卧朝南带卫生间套房设计;两个次卧一南一北朝向,共用一卫,一个书房朝北;三楼主人房衣帽间卫生间朝南大阳台;地下室影音室朝南采光带,采光非常好
【看房方式】:需提前预约,基本都可以的
业主心态
此套房我已经带客户看过3次了,和业主见过两次,也和业主详谈过,深知业主的心态和价格空间,看房和议价比较有优势,业主心态非常诚意,也非常配合看房和议价,如您对房子满意,我也会全力争取
服务介绍
我提供一二手别墅买卖、产权核验、法律、物业交割等服务.
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(4)为您的电话号码保密是我的义务,为您找到心仪的房子是我的责任。
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湖畔佳苑(别墅)

小区均价

98672元/㎡

小区户数

321户

物业费用

5.1 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (312)

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  • 轨道交通

    距2号线徐泾东站约1.5公里,可转17号线,到市区或者浦东都比较方便。

  • 小区户型

    一二期独栋别墅,面积:270平-595平米之间,低容积率大花园,楼间距宽采光都非常棒。

  • 小区设施

    湖畔佳苑会所临湖设置,里面配套健身房,恒温泳池,瑜伽室,儿童乐园等

  • 居民素质

    小区住户约70%外籍人士和国内富人,都是精英,属于素质住户。

  • 小区不足

    小区在德法学校边上,同时小区环境外籍人士也比较喜欢,所以租客偏多。

房价走势
湖畔佳苑(别墅)
98672元/㎡
小区单价
徐泾
72432元/㎡
商圈单价
暂无售价
525
共3层
413
豪华装修
2008年竣工/别墅
满五年车位充足