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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付440万，月供79032元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2024-06-27 | ||
| 更新日期 2024-07-02 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409205686 | |
房源概况
核心卖点
一、价格：诚意的话还可以谈，
二、户型：房型比较好，边套全明户型。客厅带朝南阳台
三、装修：房子装修好，基本可以拎包入住，送家具家电.
四、位置：房子在小区的地理位置很好，位置好，栋距大，采光好。
五、地段：小区的地理位置好，配套齐全，繁华地段，近地铁。
二、户型：房型比较好，边套全明户型。客厅带朝南阳台
三、装修：房子装修好，基本可以拎包入住，送家具家电.
四、位置：房子在小区的地理位置很好，位置好，栋距大，采光好。
五、地段：小区的地理位置好，配套齐全，繁华地段，近地铁。
业主心态
房东非常诚意出售此处房产！尊敬的客户：
（1）.该房产无贷款，无抵押，无 ，满五年免个税。
（2）.业主置换，非常诚意出售，看房方便。
（3）.房子产权清晰，配合签约。您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房，目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房屋后提出，我会尽全力为您去和业主协商。
（1）.该房产无贷款，无抵押，无 ，满五年免个税。
（2）.业主置换，非常诚意出售，看房方便。
（3）.房子产权清晰，配合签约。您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房，目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房屋后提出，我会尽全力为您去和业主协商。
服务介绍
【1】个人介绍：本人精耕上海二手房，毕业于扬州大学广陵学院，为你提供更专业更 的服务。
【2】范围：春申，颛桥区板块。
【3】交易流程：带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【4】专业：具有丰富的从业经验，了解周围配套及未来规划，为您精准计算购房税费及首付，科学规划购房成本，熟悉商业贷款、公积金、转按揭
【5】宗旨：用真诚心服务每一个客户！为每个客户找到舒心安逸的家。
【2】范围：春申，颛桥区板块。
【3】交易流程：带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【4】专业：具有丰富的从业经验，了解周围配套及未来规划，为您精准计算购房税费及首付，科学规划购房成本，熟悉商业贷款、公积金、转按揭
【5】宗旨：用真诚心服务每一个客户！为每个客户找到舒心安逸的家。
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小区解读 (140)
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小区出门50米就有公交站，距南门200米有嘉闵高架出入口，5号线银都路地铁站距离小区不到1000米
小区户型
联排别墅180到300平，双拼别墅350到380平，独栋别墅450到585平，英式风格建筑
其他描述
小区物业为上海和为实业有限公司物业费1.5元/m²/月小区内有30个左右保安，负责全天治安管理
小区设施
小区有2000平的绿地公园的，非常适合小朋友，老人玩耍，散步
房屋品质
绿地开发商2008年建的，实红物业，外墙是由涂料和瓷砖组成， 有很好的隔音隔 温效果，墙质量好
小区不足
周边没有大型商场，公交少，出行如果不会开车比较麻烦
