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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付182万，月供32285元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 瑞百地产 | |
| 营业执照91310230MA1JWPRJ6E | ||
| 更新日期 2024-06-29 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202100960576 | |
房源概况
核心卖点
1新出：瑞虹板块16年高区 三房急售
2新出：北外滩高区江景三房香港人急售
3降价：足球场高区3房仅
4降价：四川北路高区2房降价30万急售
本案室内情况（本人实地看过一次）：一进门是南向大客厅，面宽有4.5米左右，大面宽短进深户型室内采光面超大。朝南带有外阳台，阳台正看整个小区的花园景观，春意盎然心情舒畅。往里是2个朝南的卧室，整体户型通透大气
2新出：北外滩高区江景三房香港人急售
3降价：足球场高区3房仅
4降价：四川北路高区2房降价30万急售
本案室内情况（本人实地看过一次）：一进门是南向大客厅，面宽有4.5米左右，大面宽短进深户型室内采光面超大。朝南带有外阳台，阳台正看整个小区的花园景观，春意盎然心情舒畅。往里是2个朝南的卧室，整体户型通透大气
业主心态
业主心态 业主心态: 1.业主售房原因及税费:业主售房是为了置换更大的房子，满5年税费较低。性价比非常高。 2.看房安排:看房需要提前预约,业主居住在其他版块提前邀约即可。
服务介绍
专注沪上各区域房屋豪宅、可随时咨询
“Ruibai＆瑞百”瑞百临平路店A组“
我是上海瑞百地产顾问，17年入职房产行业。
服务多位城市精英，希望给您找到满意的家。
业务范围：虹口杨浦40个高端楼盘，全沪一手高端楼盘代理。
北外滩板块——新外滩花苑、白金湾广场、外滩99等。
临平路板块——瑞虹新城二期、瑞虹新城四期、瑞虹新城一期、浦江名邸等。
和平公园板块——瑞虹新城七期、建邦16区、中信和平家园等。
陆家嘴板块——汤臣一品、中粮海景壹号、滨江凯旋门、财富海景花园、世茂滨江花园。
“Ruibai＆瑞百”瑞百临平路店A组“
我是上海瑞百地产顾问，17年入职房产行业。
服务多位城市精英，希望给您找到满意的家。
业务范围：虹口杨浦40个高端楼盘，全沪一手高端楼盘代理。
北外滩板块——新外滩花苑、白金湾广场、外滩99等。
临平路板块——瑞虹新城二期、瑞虹新城四期、瑞虹新城一期、浦江名邸等。
和平公园板块——瑞虹新城七期、建邦16区、中信和平家园等。
陆家嘴板块——汤臣一品、中粮海景壹号、滨江凯旋门、财富海景花园、世茂滨江花园。
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小区解读 (243)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区楼下约100就是4号线临平路站，经3站到达上海火车站，经一站海伦站转10号线到外滩南京东路地铁站
小区户型
小区共有13栋楼，其中1-12 号是在小区里面，15号和16号楼是在小区外面，都是高层建筑
其他描述
小区品质高，自住率达70%以上，绿化率45%，人车分流
小区设施
小区有自己的会所，网球场，儿童健身设施，室内室外游泳池，健身房等
生活配套
易买得大卖场就在楼下，与瑞虹新城自持商业<月亮湾>相距500米，生活配套成熟
小区不足
小区有葛点比较重要就是车位比较紧张，车位70万一个
小区问答（60）
我要提问【瑞虹新城二期优贤生活】 附近有地铁吗？
您好，谢谢您地提问。有的，楼盘楼下就有地铁，非常便利。希望我的回答可以解决您的疑问
2023-10-26
464个回答
【瑞虹新城二期优贤生活】 二期相对于一期有什么改善，以及二期房子户型的卖点
你好，谢谢你的问题。让我来帮你回答这个问题。与第一阶段相比，第二阶段绿化更多。楼下是地铁。社区里人和车是分开的。
2023-09-18
463个回答
【瑞虹新城二期优贤生活】 小区环境怎么样？
你好，感谢你的提问，本小区绿化率是瑞虹新城绿化率较高的小区，本小区人车分流，
2023-10-26
439个回答
房价走势
瑞虹新城二期优贤生活
109966元/㎡
小区单价
临平路
85760元/㎡
商圈单价
暂无售价
2室2厅1卫
中层(共39层)
86.95㎡
精装修
南
2005年竣工/普通住宅