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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付1500万，月供169119元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 加美地产 | |
| 营业执照9131011859310033XJ | ||
| 发布时间2024-06-30 | ||
| 更新日期 2024-06-30 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308221978 | |
房源概况
核心卖点
1.产证面积：505平，花园临河
2.占地面积：1000平
3.房型格局：5房+3厅+5卫+大书房
4.装修情况：精装修
5.税费问题：满五年且
独栋别墅是 资源，国家已经开始不批别墅用地，将来有钱不一定买的到，买独栋别墅买的就是土地，买一个尊贵身份和地位的象征
2.占地面积：1000平
3.房型格局：5房+3厅+5卫+大书房
4.装修情况：精装修
5.税费问题：满五年且
独栋别墅是 资源，国家已经开始不批别墅用地，将来有钱不一定买的到，买独栋别墅买的就是土地，买一个尊贵身份和地位的象征
业主心态
业主因为工作原因要移民，父母要搬到市区住，生活方便一点，因为别墅太大，行动不太方便，所以决定卖掉此房，产权清晰，产权只有一人，看中房子价格可以商量，价到签字，看房方便，可随时安排
服务介绍
我来自江西上饶
（本人专注西郊.虹桥.徐泾.佘山板块）竭诚，高效，安全，感恩，安全交易，和保护客户隐私为基本为您服务！！本人对限购限贷等问题非常专业熟悉
为您省钱，省心，省时，值得信赖的房产经纪人，欢迎您的咨询
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小区解读 (300)
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会展的时候可能会有些拥堵由徐泾东开往浦东国际机场距2号线徐泾东仅600米
小区户型
小区面积在318平-745平，分地上两层，地下一层，全明地下室，小区是纯独栋别墅社区
其他描述
小区物业为城希物业管理有限公司
小区设施
会所配有游泳池，羽毛球馆，篮球场等
生活配套
小区东面3公里有虹桥天街，龙湖天地购物广场；小区西面2公里有家乐福，食尚天地
小区不足
小区是2004年左右建成，道路设备已经有点老旧
小区问答（459）
我要提问【西郊大公馆】 小区物业怎么样？
此小区物业公司是戴德梁行房地产（上海）有限公司 物业费3元平,物业管理非常认真，园区公共区域维护非常及时，谢谢。
2022-11-22
101个回答
【西郊大公馆】 小区价格在这片定位是什么档次？
这个区的大宅价格算是高档别墅区。希望能帮到你。谢谢你。
2023-04-03
91个回答
【西郊大公馆】 周边生活配套怎么样？
大家好，我是三世，主要经营大红桥商务区、青浦、徐泾、、松江、和佘山中高端别墅，谢谢大家的提问。让我为你回答这个问题。社区内有正在建设的商业配套设施、百老汇歌剧院、蓝韵文化中心、盘龙世界、现有的家乐福超市和下都镇步行街。我希望我能帮助你
2022-05-12
89个回答
