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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付103万，月供25972元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 青麦地产 | |
| 营业执照91310113MAD4WCPF3L | ||
| 更新日期 2024-08-30 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409178622 | |
房源概况
核心卖点
1、该套房源为精装叠墅，户型方正，南北通透，上下两层，动静分离；
2、距离上海外国语大学附属宝山双语 和金瑞国际 约500米；
3、万科物业服务好，小区环境干净优美，低密小区，小区业主有活力；
4、小区安保措施严密，安保定时巡逻，居住安全，人车分流；
5、公交站点在小区门口，出行方便，靠近北郊产业园，界面好；
2、距离上海外国语大学附属宝山双语 和金瑞国际 约500米；
3、万科物业服务好，小区环境干净优美，低密小区，小区业主有活力；
4、小区安保措施严密，安保定时巡逻，居住安全，人车分流；
5、公交站点在小区门口，出行方便，靠近北郊产业园，界面好；
业主心态
1、房东急售，非常诚心；
2、欢迎咨询，随时安排看房
2、欢迎咨询，随时安排看房
服务介绍
1、从事房产行业超10年，之前一直在本区域从事新房买卖，自己房子也买在本小区，小区业主非常信任；
2、专注与深耕本区域（北郊），对小区以及周边非常熟悉；熟悉周边一草一木；
3、持证上岗，持有“房产经纪人专业人员职业资格'’，熟悉业务流程，专业高效正规，热情服务，
2、专注与深耕本区域（北郊），对小区以及周边非常熟悉；熟悉周边一草一木；
3、持证上岗，持有“房产经纪人专业人员职业资格'’，熟悉业务流程，专业高效正规，热情服务，
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小区解读 (58)
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距地铁7号美兰湖站3公里，门口公交31路886路等，
小区户型
小高层户型有82、95、97的三房和114平四房，叠加别墅有109的上叠、125的中叠、131的下叠
小区设施
小区人车分流，车子全走地下车库，车位比1:1.2，内设儿童健身乐园、室外球场、健身跑道
房屋品质
2018年10月16号售开，PC结构具有好的防水防渗功能，高层精装交付，带中央空调，地暖。别墅为毛坯
小区不足
新小区物业管理好，物业费高!交通不方便
