足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付170万,月供16533元
发布信息 发布公司 美凯龙爱家
营业执照91310115MA1HAURR3F
更新日期 2024-10-30
官方核验 房源核验编码 202207190708
房源概况
雍刚
774神奇分
美凯龙爱家 美凯龙爱家静安府店
报价
340
电话咨询
核心卖点
1.房型介绍:这是高区的一套小户型公寓,东南朝向,正气宽敞。
2.交通配套:靠近地铁站200米,出行便利。小区门口多条公交车站。
3.商业配套:生活配套齐全,出门就是餐饮,购物广场,菜市场,等设施场所。
业主心态
1.房东诚意:该房东诚意出售,产权清晰,无抵押无纠纷。
2.价格空间:看中房子再谈价格,价格还能谈,我的目的就是促成成交。
3.业主心态: 是税费各付价格,业主要出国工作,处理资产
服务介绍
本人从事房产销售8年多,18年取得全国房产经纪人证书《本人头像灯牌可查看》,服务客户过百人,熟悉每次交易,每个环节的交易安全。对于上海一二手房,以及上海周边一手动态熟悉。从你来电开始你便拥有一位高效靠谱的置业顾问,交同频的朋友,做有尊严有价值的服务。期待你的来电。
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小区均价

48958元/㎡

小区户数

609户

物业费用

8.8 元/平米/月

容积率

4.2

绿化率

28.0%

小区图片

小区解读 (90)

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  • 小区户型

    热门户型为76方的两居室房源。楼间距90米,视野好,采光佳,空气对流,带五米露台。

  • 小区设施

    小区的1楼有健身房,住户可以免费使用,另外空中有一个小花园,可以供住户休息

  • 房屋品质

    07年统一装修交房,双层真空玻璃,隔音效果不错。

  • 居民素质

    自住率比较低,大多数都是为租客。租客以老外为主。

  • 小区不足

    小区一栋楼,无绿化,距离地铁有点远

房价走势
怡水豪庭
48958元/㎡
小区单价
人民广场
90250元/㎡
商圈单价
实地核验
340
61406.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
中层(共22层)
55.37
精装修
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
雍刚
774神奇分
美凯龙爱家
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