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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付589万,月供57968元
发布公司 经纪人
更新日期 2024-07-10
房源概况
环境优美景观房送车位
核心卖点
The real estate here is very cost-effective. It is certainly an ideal property that deserves our attention and consideration.
此处不动产的性价比非常高。絶不失为一处非常值得关注和优选的理想物业。
业主心态
买公寓有什么优势!给大家可以看一看!
1.公寓面积小,单价低,还款时间短,月供低
2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高出两倍。
3.公寓可自住,可出租,可注.册公司。
4.公寓周边生活配套更高档,地段更好。
5.公寓拆迁时间短,换房时间优先。
6.公寓一般住企业白领,整体人群素质高。
7.公寓对二次换大面积住房无影响。
8.公寓比住宅的租金要高。
9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
10.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围
服务介绍
自我介绍:我于2012年开始从事房地产销售的工作,熟练掌握房屋交易的流程和知识,熟悉上海多个板块,多个品质小区的所有户型和价格,目前已经为多个家庭提供了房屋买卖交易,我的承诺:
(1)房源全部,电话预约就可以看到实际房屋
(2)我做的房源都与业主,业主家人,有过深入沟通
(3)所有房源都有房屋产权调查报告单,保证每套房屋的交易安全,不做问题房屋是我的底线!
(4)全天竭诚为您服务
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小区均价

145913元/㎡

小区户数

234户

物业费用

暂无

容积率

2.4

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (56)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北面就是公交站,有公交、522、939、1019,能连接浦东浦西各处枢纽,地铁2号线、9号

  • 小区户型

    小区67㎡一房,和107-127㎡两房,高层总高26楼,单栋,前后楼间距大

  • 其他描述

    小区物业是启胜物业,物业费23元,有大堂礼宾和管家,服务周到

  • 小区设施

    小区内有6000平方会所,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,游泳池篮球场

  • 小区不足

    卧室有点小,毕竟是香港的开发商小区只有一栋,绿化相对比较少一些小区较小,没有大的公共休闲

房价走势
凯旋汇
145913元/㎡
小区单价
陆家嘴
86387元/㎡
商圈单价
暂无售价
223
高层(共26层)
79
豪华装修
南北
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属区域 浦东 陆家嘴