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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付379万，月供68075元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-07-05 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308261583 | |
房源概况
核心卖点
【小区户型】小区一共186户，以联排别墅为主，面积332到404之间，每户都有双车库
【房屋品质】小区由上海鹏欣集团有限公司开发。外墙采用保温隔热防潮材料，房屋质量优
【生活配套】生活设施齐全，闹中取静有南北两个门儿，南门区吴中路商圈，北门虹梅路商圈
【居民素质】小区居民多以各个上市公司老总，等社会精英人群，素质非常高，邻里关系
【其他描述】物业是上海云旗物业管理，物业费三块五。管理非常好
【房屋品质】小区由上海鹏欣集团有限公司开发。外墙采用保温隔热防潮材料，房屋质量优
【生活配套】生活设施齐全，闹中取静有南北两个门儿，南门区吴中路商圈，北门虹梅路商圈
【居民素质】小区居民多以各个上市公司老总，等社会精英人群，素质非常高，邻里关系
【其他描述】物业是上海云旗物业管理，物业费三块五。管理非常好
业主心态
1.【售房原因】：业主公司搬迁到外地，名下房产卖掉套现。
2.【看房时间】：看房需要提前预约，临时约不接待。
3.【急迫程度】：诚意出售，可以接受置换客户。
2.【看房时间】：看房需要提前预约，临时约不接待。
3.【急迫程度】：诚意出售，可以接受置换客户。
服务介绍
客户经理【郭长龙】本人已从业近7年，深耕上海中高端住宅，别墅。熟悉上海的二手房买卖流程，所属板块儿：金虹桥，西郊，龙柏、金汇，请相信我的专业，您的选择,我的努力.我长期的服务才让您感受我真诚的永恒.卖房子-先做好人！
真诚在乎完全托付 小郭全新全意，愿您 满意！
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小区解读 (155)
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距离10号线龙溪路站1.2公里 距离9号线漕河泾开发区站800米 出行方便 有吴中路 延安西路高
小区户型
由总高三层的联排别墅组成，主力320-400平5房，客厅6米跳空，南北通透，楼间距80米采光非常好。
小区设施
人车分流，车位配比1:2，自带会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等。
生活配套
1500米内到古北家乐福购物中心，1500米内有长宁区中心医院、上海和睦家医院、上海西郊骨科医院 。
小区不足
相对其他，本小区租客比较多。 车位紧张
实地核验
1895 万
59592.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室3厅3卫
共3层
318㎡
精装修
南北
2005年竣工/别墅