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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付420万,月供105549元
发布信息 发布公司 住商不动产
营业执照913100007505914874
更新日期 2024-07-05
官方核验 房源核验编码 202308786665
房源概况
环境优美配套成熟交通便利
核心卖点
1.此房位于小区中心位置,占地面积:650平,地上两层带地下室一层,房子南进门环绕式花园550平
2.进门左手边朝南的套房,右手边为书房,进门往里走右手边8米挑高客厅,在往前是超大厨房和餐厅,二楼朝南的主卧大套房,二楼的西边是一南一北的次卧,每个房间都有不同的设计风格。
3.看房方式:有钥匙,看房方便 。
4装修情况:精装修
业主心态
诚意出售,业主自住,根据您的时间,安排您看房。
业主特别诚意出售,之前报价3 ,现在报价2 ,上周末我客户和房东洽谈过,房东给我客户的价格是2 ,交易流程好,价格还可以谈。
服务介绍
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湖畔佳苑(别墅)

小区均价

96324元/㎡

小区户数

321户

物业费用

5.1 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (312)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距2号线徐泾东站约1.5公里,可转17号线,到市区或者浦东都比较方便。

  • 小区户型

    一二期独栋别墅,面积:270平-595平米之间,低容积率大花园,楼间距宽采光都非常棒。

  • 小区设施

    湖畔佳苑会所临湖设置,里面配套健身房,恒温泳池,瑜伽室,儿童乐园等

  • 居民素质

    小区住户约70%外籍人士和国内富人,都是精英,属于素质住户。

  • 小区不足

    小区在德法学校边上,同时小区环境外籍人士也比较喜欢,所以租客偏多。

房价走势
湖畔佳苑(别墅)
96324元/㎡
小区单价
徐泾
71880元/㎡
商圈单价
暂无售价
524
地下(共2层)
370
精装修
南北
2003年竣工/别墅
满五年唯一住房车位充足