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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付239万，月供60276元
房贷计算
发布公司 经纪人
更新日期 2024-07-07
官方核验 房源核验编码 202408997232
房源概况
核心卖点
核心卖点
西郊宝成二期别墅
上叠，东别间
产证192.06平， 3房2厅4卫 ，厅南北通。
客厅朝南带大窗，采光明亮。 餐厅厨房朝北，也都有大窗
房间都是套间设计 。主卧朝南带阳台
阁楼约80平，防隔热设计。层高2米，不计产证面积。
看房方便 有钥匙 随时方便。
业主心态
房子满 五年，业主诚意出售 ，，看房方便有钥匙、看中可谈。
服务介绍
①自我介绍：本人从事地产行业工作七年多的时间，拥有丰富的经验，以及非常高的配盘能力，主做北新泾板块。
②买卖交易流程：看中房子——洽谈——签居间合同——付定金——签买卖合同——付首付——审税——办贷款——过户——交房。我们全程陪同，一份努力，一份收获，一份真诚。
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西郊宝成花苑(二期公寓住宅)

查看小区详情

小区均价

86909元/㎡

小区户数

453户

物业费用

2.78 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (67)

查看更多经纪人解读

  • 轨道交通

    距福泉路公交站95米 距二号线淞虹路站地铁口1050米 距十号线动物园地铁口710米

  • 小区户型

    前六排是224～240的联排，中间三排是190～224的叠加，后一排是总高13层大平层224～27

  • 小区设施

    小区有1000平的绿地，绿地旁边有跑道等健身娱乐设施，很多业主晚上带小朋友一起跑步锻炼身体

  • 生活配套

    1.5公里可达集餐饮、娱乐、购物休闲为一体的西郊百联

  • 小区不足

    离地铁站较远，公交出行不便

小区问答（37）

我要提问

问

【西郊宝成花苑(二期公寓)】我想问下，这个小区三室户的总价一般在什么价格区间？

徐瑞康: 西郊宝成花苑（二期公寓）三房的面积在224平的，价格目前1600万左右，具体看楼层位置。

2024-01-29

83个回答

问

【西郊宝成花苑(二期公寓)】最近的剧院环境好不好？

李程: 您好！最近地在西郊百联，环境干净整洁。 希望能帮到您

2023-12-16

75个回答

问

【西郊宝成花苑(二期公寓)】卖房者,最终可以拿到房价的多少,90%还是100%,扣掉的是哪些，有多少？

李程: 您好！基本上扣除的有10%左右，主要是税费和中介费，但具体也本身属性，有些房子，税费还是蛮少的☻ 希望能帮到您

2023-12-16

76个回答

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房价走势
西郊宝成花苑(二期公寓住宅)
86909元/㎡
小区单价
西郊公园
73190元/㎡
商圈单价
暂无售价
4室2厅4卫
共4层
192.06㎡
精装修
南北
2001年竣工/别墅
满五年唯一住房
所属小区 西郊宝成花苑(二期公寓住宅) 地理位置
所属区域 长宁 西郊公园