足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付72万,月供12772元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-08-29
官方核验 房源核验编码 202408867018
房源概况
郝红东
670神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋田林路二店
报价
360
电话咨询
核心卖点
一、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅
二、房屋介绍
格局合理,没有浪费面积,利用空间大,全天采光
三、社区配套
1、环境优雅,低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚,出行方便!
五、推荐理由
让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。业主非常有诚意卖房,只要有时间就能给客户提供看房时间,诚意可以都可以坐下来谈,足以见其诚意。
服务介绍
尊敬的客户:您好!我来自安徽,生活铸就了我淳朴的性格,培养了我不怕困难挫折,不服输的奋斗精神。我2018年毕业于安徽工程学院,为立足上海加入房产行业,精耕徐汇区6年,经历了上海房产的落寞与辉煌,同时也为很多名客户买到了心仪的房屋,我相信真诚的服务才能换来客户的认可。
【1】诚实守信不浪费您的时间;
【2】客户需求分析与挖掘,找到适合您的房子;
【3】专注细节与服务,法律意识强;
【4】多年的从业经验,熟悉市场动态和相关政策。
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小区均价

62529元/㎡

小区户数

2130户

物业费用

1.45 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (320)

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  • 轨道交通

    小区出门向北步行约500米地铁9/15号桂林路地铁站,钦州路向南步行约800米地铁站1/12号线地铁

  • 小区户型

    小区楼型分为两种,一种是排楼1.2.3号是排楼四梯21户户型多为两房朝南正南,多为66.76平方户型

  • 小区设施

    小区内部停车位比较多,大概1:10,停车比较方便,内部有网球场,可供住户娱乐健身 有900平方大花园

  • 生活配套

    距离沃尔玛超市800米,距离第六人民医院400米,第八人民医院800米,距离田林商业街400米

  • 居民素质

    小区住户比较稳定 都是老一批的老上海人 基本上没有什么出租率 出售率

  • 小区不足

    小区没有底下停车库 四梯多户得房率不是很高 房龄比较老建筑年代比较久远

房价走势
田林新苑
62529元/㎡
小区单价
田林
70808元/㎡
商圈单价
实地核验
360
54546.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共18层)
66
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 田林
郝红东
670神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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