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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限暂无
唯一住房
参考预算首付134万,月供33889元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-07-12
官方核验 房源核验编码 202409033417
房源概况
核心卖点
《核心卖点》:装修保养好,房型正气,全明户型采光好
《小区介绍》:近漕河泾拉斐尔云廊,小区门外有公交站,出行方便。
《周边配套》:小区周边有便利店,超市菜场等,日常生活便利
业主心态
《业主心态》:房东因需置换,特诚意出售此房,价格可谈;
《产权情况》:产权人一个,现居上海,方便签约,房东非常配合;
《税费情况》:满五年且 ,购置成本低;
《如何看房》:业主为看房方便,特意给我留有钥匙,只要您有想法,我随时都可以带您看房。
服务介绍
本人专注于经营莘闵别墅区的二手房,对于各小区的情况都非常了解,周边配套我也是非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击小熊的头像,进入我的店铺
★签约前:①、为您匹配高性价比房源;②、进行房源产权验证,确保交易顺利;
★签约中:①、签订公平公正的三方协议;②、精准计算购房过程中您所要缴纳的各项税费;
★签约后:我们公司专员将陪同您到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等;
总之,我们将以专业的服务帮助您完成整个置业流程,期待您的光临。
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沿海丽水馨庭(别墅)

小区均价

55487元/㎡

小区户数

875户

物业费用

1.9 元/平米/月

容积率

0.9

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (264)

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  • 轨道交通

    小区门口20米就是公交站台,公交125等多路公交可直达莘庄地铁站。

  • 小区户型

    小区分两期,一期主要是叠加别墅和联排别墅,二期都是大户型联排别墅和双排别墅,面积在173-315平。

  • 小区设施

    小区中门进门出有篮球场、网球场和游泳馆,业主可以免费使用。

  • 生活配套

    小区西侧100就是火龙果商业广场,有超市、理发店、饭店、夜宵等,配套齐全。

  • 小区不足

    小区在飞机航道下,经过时室外有少量的噪音。 车位紧张

房价走势
沿海丽水馨庭(别墅)
55487元/㎡
小区单价
莘闵
52102元/㎡
商圈单价
暂无售价
425
共1层
174.71
精装修
2012年竣工/别墅
唯一住房绿化率高