足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付55万,月供13442元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-11-14
官方核验 房源核验编码 202409234405
房源概况
徐思瑶
771神奇分
我爱我家 我爱我家汇成二店
报价
368
电话咨询
核心卖点
选择我的理由是: 1. 绝不和业主唱双簧,抬高房价 2. 房源很多,能够快速精准的找到符合您的房子,不让您走冤枉路 3. 服务就是诚信加朋友,以朋友的心态对待我的每一个客户 4. 此套房子具有如下特点: 面积朝向,空间高,主卧室采光好!小区内环境幽雅,绿化率高.远离城市喧嚣 楼盘大,是您居住的!房子看房方便,总价低!周边配套设施齐全,出门就是公交站,让您省去了每天上班在路上走路的烦恼 欢迎您随时来电咨询!
业主心态
老业主全权委托给我出售,因为刚和我买好了一套房子,所以诚心急售,我有业主底价,找我买这套房子一定是实惠的,我了解业主对下家的付款要求,如果谈得好,提前交房都是没有问题的!
服务介绍
真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!
1、快速定位(指定买哪里,我来帮您找)
2、快速量身找房(需求您来说,剩下交给我)
3、快速房源估价(心里有房源,我给您建议) 「秉承“认真”作事,诚实“作人”理念」,致力于上海以及上海周边的二手房源。告诉我您的需求,我会为您匹配更合适您的房源。
4、真诚的对待每一位房东客户,有任何房产方面的需求都可以联系我。 咨询方式请拨打我的电话,我爱我家小徐敬待您的来电。
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小区均价

72913元/㎡

小区户数

990户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (49)

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  • 轨道交通

    小区西门20米处就是公交站,有718、824直达徐家汇,上体馆的公交车,到地铁1、3号线2000米!

  • 小区户型

    小区共有59个单元,小号大多数一体四户,一梯两户三户比较少,主力户型是61平,南北全明户型

  • 小区设施

    小区中心有两个花园,凉亭,健身器材,方便小区内散心 有48个地面车位,有24h保安岗亭巡逻

  • 生活配套

    小区北门马路对面就是上海市植物园,附近在建的徐汇区中心医院,周边的菜市场,便利店,超市很齐全

  • 小区不足

    小区地面车位紧张,绿化占用面积过多,新买业主需要排队等车位。

房价走势
园南三村
72913元/㎡
小区单价
上海植物园
72258元/㎡
商圈单价
实地核验
368
81778.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
45
精装修
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
徐思瑶
771神奇分
我爱我家
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