足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付158万,月供28028元
发布信息 发布公司 优集屋
营业执照91310120MA7H7KPT4K
更新日期 2024-09-05
官方核验 房源核验编码 202206000529
房源概况
张森
457神奇分
优集屋 优集屋月台路店
报价
790
电话咨询
核心卖点
房型结构:下叠加别墅,2房设计,1楼餐厅客厅 2楼2房朝南 主卧带大衣帽间
装修保养:豪华装修2年 花费300W
附:地下室100平做成了影视厅,一个产权车位,一个公共车位 大花园200平,叠加中花园 的。
适应人群:新婚夫妇 三口之家
房屋卖点:小区在卖 豪装房,中心位置,接受置换。
业主心态
目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求,需要买卖双方达成一致,我会尽力为您去和房东方商量沟通。温馨提示:有兴趣了解此房请直接来电,微聊可能无法及时回复.
服务介绍
欢迎驾临-【 优集屋·张森 豪宅网络旗舰店 】---成交只是服务的开始
『 履 历 』:Hello,我是豪宅经纪人张森-特战旅从军八年时间,退役后投身于上海别墅豪宅地产事业8年,有幸为各路大佬提供过房产服务,迄今为止实操案例累计金额已达数亿。
一位优秀的经纪人可以显著提高沟通效率,帮您节省时间成本,我知道您的时间就是金钱~
座右铭:热情为身,诚信为本,专业为首,让您的置换不迷茫,,为您以及您的家人置换安家保驾护航!
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新弘墅园(别墅)

小区均价

57504元/㎡

小区户数

418户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

0.53

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (176)

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  • 轨道交通

    小区门口20米就有直达莘庄1号地铁站的125路公交

  • 小区户型

    小区以联排和少量叠加组成,房型方正,南北通透,主力面积是192平联排别墅,四房两厅三卫

  • 其他描述

    物业:新加坡狮城治安(上海)物业管理有限公司,2.8元/平,物业服务好

  • 生活配套

    小区步行500米是新闵生活广场,购物方便,步行600米是莘庄公园,适合散步

  • 小区不足

    小区都是上叠加和下叠加可供选泽少,绿化率也少些

房价走势
新弘墅园(别墅)
57504元/㎡
小区单价
莘闵
51773元/㎡
商圈单价
实地核验
790
41799.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
共2层
189
豪华装修
东南
2017年竣工/别墅
满五年唯一住房车位充足
张森
457神奇分
优集屋
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