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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付54万，月供13333元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 更新日期 2024-10-15 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409206178 | |
房源概况
核心卖点
小区介绍：小区是1996年竣工的,1号莲花站出门 ，距离南方城就隔一条马路，中庚漫游城就在门口，繁华地段，成熟商圈。
【户型介绍】：两房朝南户型，客厅在中间，厨卫朝北，房型正气，得房率高，商品房，一梯两户，板式房型！
【装修介绍】：这套房子目前是业主自住，保养的还可以，家具家电部分可赠送。
【环境介绍】：干净整洁，小区环境非常好。自住率高，闹中取静！
【位置情况】：此房花园位置，栋距很宽采光非常好，楼层也非常好，目前阳台有珠颈斑鸠安家，适合居住。
【户型介绍】：两房朝南户型，客厅在中间，厨卫朝北，房型正气，得房率高，商品房，一梯两户，板式房型！
【装修介绍】：这套房子目前是业主自住，保养的还可以，家具家电部分可赠送。
【环境介绍】：干净整洁，小区环境非常好。自住率高，闹中取静！
【位置情况】：此房花园位置，栋距很宽采光非常好，楼层也非常好，目前阳台有珠颈斑鸠安家，适合居住。
业主心态
《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
《业主心态》：房东情况：因为要换到离工作区域近点的，方便照顾家人。现在诚心置换。
《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰。
《税费情况》：满5年
《业主心态》：房东情况：因为要换到离工作区域近点的，方便照顾家人。现在诚心置换。
《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰。
《税费情况》：满5年
服务介绍
您好先生/女士，我是我爱我家古美罗阳商圈资深客户经理吴迪，从事房产多年，首先感谢您给予了这次我为您服务的机会，在购房过程中我一定竭尽所能提供专业及服务；我近期实地带看过此房，采光税费，楼栋位置，以及业主的售房情况都比较清楚，如您想了解更多详细信息可拨打我的电话。
展开更多
小区解读 (196)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区是双轨交通，离一号线莲花路站600米，12号线顾戴路站1000米。
小区户型
小区住宅一梯2户和4户，一房50平米，两房65-75平米。共112栋。
小区设施
小区内部中心位置有小花园，运动健身设施
生活配套
小区步行100米菜场。友谊商城700米，百联购物中心750米，步行到复旦大学附 属儿科医院767米。
居民素质
之前动迁的小区，邻里关系比较和睦，租房子的人比较多，白领为主，素质较好
小区不足
车位比较紧张，美丽家园改造后大大改善。下班高峰期车位紧张
小区问答（58）
我要提问【古美西路420弄小区】 小区里停车紧张吗？有没有产权车位
您好，我是太平洋房屋客户经理-程院华！这个小区停车位不是特别紧张，基本上产权车位较少 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！ 希望能帮到您
2023-04-26
268个回答
【古美西路420弄小区】 是公寓还是普通住宅？
您好，感谢您的提问，我来帮您解 答一下这个问题我来帮您解答一下这个问题，70年产权的普通住宅。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！.小区真的不错，可以考虑购买一套哦
2023-04-26
241个回答
【古美西路420弄小区】 小区价格在这片定位是什么档次？
您好，客户经理在线为您服务，很高兴回答您的问题。这个小区的价格从300万到500万不等，主要的住户群体是72-74户半独立住宅。
2022-08-27
238个回答
房价走势
古美西路420弄小区
58352元/㎡
小区单价
古美罗阳
66782元/㎡
商圈单价
