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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付40万,月供3937元
发布信息 发布公司 润杉地产
营业执照91310120MA1HU1FT3N
更新日期 2024-07-14
官方核验 房源核验编码 202308620739
房源概况
核心卖点
1房屋正气,南北通透,小区中心位置,楼层位置采光好
2精装修,买来可以直接进驻
3满五 税费少,
4总价低,诚心出售,目前多次议价维护 价格不少了, 实价 ,后期有意愿降价 随时保持关注
5专业看房 维护谈价 欢迎来电询问,小区在售房源全有,全部熟悉,每天和业主有互动,欢迎大家来咨询
业主心态
房东是我老客户非常诚心出售,因为置换别的地方的房子,所以要卖掉,自己房子也看的差不多了,想尽快出售,房东人很好说话,看中可以随时签约。
服务介绍
人介绍: 我从事房地产行业6年,深耕上海及上海周边,一手二手住宅,公寓,别墅
服务范围:上海各个区
上海周边城市有:嘉兴嘉善,海宁。昆山花侨,太仓;江苏启东,南通,海门,;湖州南浔,吴兴,长兴、等等(一手房不需要人任何费用)
交易流程:带看——议价——签订民间合同——签订买卖合同——审阅——查限购——过户——交房
专业服务:有专业的服务打造完,没的服务体验,因专业产生的价。
服务宗旨:用少的时间让你找都满意的房子。
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小区均价

15009元/㎡

小区户数

1432户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (68)

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  • 小区户型

    小区有多层和高层组成,主力面积91平的2房,电梯104平的2房,125平的三房,134平的三房,均为

  • 小区设施

    小区中心位置有小区花园, 篮球场,游乐场所,健身跑道。

  • 生活配套

    出门就是菜市场,距万达,永辉超市,金山医院800米 北边临龙皓路,龙皓路有正豫生鲜超市

  • 居民素质

    小区租户多,大概租户比40%左右。本地人的话,住的老人多一点。

  • 小区不足

    动迁房,小区绿化整理不完善,杂草太多,物业管理不严厉,租客居多 车位紧张

房价走势
海辰馨苑
15009元/㎡
小区单价
金山新城
16373元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
低层(共15层)
61.82
精装修
南北
2011年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯