房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付275万,月供27065元
发布信息 发布公司 科贝地产
营业执照91310120MA1J0HTA9C
更新日期 2024-08-18
官方核验 房源核验编码 202202423929
房源概况
吕奇钊
395神奇分
科贝地产 科贝地产科贝B组
报价
550
电话咨询
核心卖点
一、房源优势:
1、生活设施齐全,小区配套成熟
位置优势:本房位于小区中心位置,不临街,不把边。视野好,无遮挡。
2、挑高客厅宽敞大气
3、装修情况:精装修提包入住
二、户型介绍:
户型:2室2厅1厨2卫,朝向:南,格局方正,使用率超赞
1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光非常充足
2、卧室搭配的很新颖,使用率非常之高
3、厨房宽敞明亮。
三、社区介绍
环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善
1、小区是集中供暖的
2、小区的非常小,属于低密度社区,非常适宜居住
3、小区的绿化率高,让您感受花园一样的家
业主心态
1.房东置换,诚意出售此房!我们公司已经调查清楚,房子产权清晰明确,无抵押,无担保。 产证上只有1个人的名字!
2.诚心要可以随时看房,管接, 房主表示如果可以近期全款的话,还有降价余地。 房主是我的老客户,当初也是我给他找的这里的房子,现在再次委托我挂出,也足以说明房主对我的信任。
3.如果诚心要的话可以电话我,价钱我去跟房东谈。 房东是个挑剔的人,当初选择这里,也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过,如果您要看房,车接车,全程陪同。
服务介绍
1、本人诚实守信,不浪费客户时间,房源,一对一全程,新房无任何费用.
2、全程陪同,免费车接车送看房,直到您满意为止.
3、快速量身找房,您说哪里,我找哪里,您说需求,我来找.上海及周边城市,一手二手咱都有.
4、本人对于议价,核算税费,交易流程,售后都是我的强项
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小区均价

66404元/㎡

小区户数

321户

物业费用

15.0 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (33)

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  • 轨道交通

    出小区往南步行1.4公里处可达国际客运中心地铁站,4站路即达南京西路步行街。楼下200米136路公交

  • 小区户型

    小区内1号楼为6梯17户,主推大户型460平 五房3厅5阳台。40-80均为1-2房小户型为景观房

  • 小区设施

    53号海湾大厦顶楼拥有吃玩娱设施,海湾大厦自带吃喝玩娱集中于一栋53号楼内。1号楼距离200米即达

  • 小区不足

    无学校、绿化少、处于市中心很热闹的地方。车位爆满 车位紧张

房价走势
海湾大厦
66404元/㎡
小区单价
北外滩
91543元/㎡
商圈单价
实地核验
550
51402.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共21层)
107
精装修
2019年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
吕奇钊
395神奇分
科贝地产
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