足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权
参考预算首付230万,月供22636元
发布信息 发布公司 科贝地产
营业执照91310120MA1J0HTA9C
更新日期 2024-07-22
官方核验 房源核验编码 202308459785
房源概况
刘亚辉
0.0
科贝地产 科贝地产科贝A组
报价
460
电话咨询
核心卖点
真诚在乎,完全托付!
您的满意是我始终如一的追求!
本人现场实拍的照片,保证真实在售!
【房屋位置】:普陀区云岭东路599弄!
【户型结构】:四梯十户, 一房朝南 客厅朝南!
【装修情况】:装修有2个月的时间了,保养的非常好!
【税费解析】:您只需要交3个点契税即可!
【产权情况】:产权2个人 , 可放心交易!
【看房情况】:看房有密码 提前预约 基本可看 !!
本人距离楼盘300米左右 对周边配套非常熟悉 欢迎您随时来电咨询!
业主心态
业主王阿姨老上海人,性格比较随和,6月底刚搬到了松江新城儿子那里,王阿姨因为平常要带小孩,所以很少来这套房子这边,王阿姨已和我签署了房屋 出售委托书,并且拉取了产调信息,王阿姨希望客户是爽快的,付款方式慢一些也是可以的,只要是合理范围,王阿姨都能接受的!!!
服务介绍
本人刘 亚 辉是19年10月进入上海科贝房产公司!
所出售房源皆为真实在售,现场实拍照片!
本人距今工作已近5年时间,5年的时间洽谈了很多房屋交易细节,给客户匹配合适房源,分析房子优劣,争取价格一直是我的专业所长, 本人从匹配带看到过户交房,全程陪同,每一个环节都能安排服务到位 直到购房流程全程结束! !!
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小区均价

46200元/㎡

小区户数

492户

物业费用

暂无

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (72)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离小区500米处是2号线的威宁路和13号线的大渡河路站,交通四通八达交通是非常方便的

  • 小区户型

    小区位于普陀区长风云岭东路599弄16号,南北通透楼间距大周边无遮挡采光好主力户型为76-98平米

  • 其他描述

    小区物业管理非常好,安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头,小区内部杂物清整洁,定时打扫

  • 小区设施

    社区内配有大草坪,特色廊架,半场篮球场等娱乐设施,林下畅聊区,很多小朋友都会再次玩耍

  • 小区不足

    小区租客较多,流动性比较高

房价走势
朗诗藏峰
46200元/㎡
小区单价
长风
68586元/㎡
商圈单价
该房源属于经纪人历史代理
460
45781.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
高层(共15层)
100.48
精装修
南北
2018年竣工/公寓
近地铁
所属区域 普陀 长风
刘亚辉
神奇分
科贝地产
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