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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
参考预算首付2750万,月供267450元
发布信息 发布公司 百廷豪宅
营业执照91310230MA1K09L21N
更新日期 2024-10-30
官方核验 房源核验编码 202408991130
房源概况
关红
638神奇分
百廷豪宅 百廷豪宅世茂店
报价
5500
电话咨询
核心卖点
【户型介绍】2014年建,电梯房,大平层设计,无浪费面积,餐厅客厅可分离,正规三居,户型方正,楼层优越,朝向良好,通风顺畅。
【装修情况】精装修,维护良好,拎包即可入住。
【房屋面积】366.03平米,空间宽敞。
【推荐理由】周边设施齐全,环境优雅,社区治安佳,邻里和谐,适合居住。
业主心态
【业主心态】业主与我关系密切,极为信任我。我将全程协助买卖双方,确保沟通友好。房东手续完备,有较大议价空间,且随时欢迎看房。业主积极配合,诚意出售,期待您的关注。
服务介绍
作为您的房产经纪人,我拥有丰富的从业经验和专业的控房能力。我能准确把握业主需求,确保与业主关系和谐。我熟悉各类房产类型和周边配套,能精准预测房价走势,为您设计科学的购房方案。无论是税费计算还是首付安排,我都能提供专业建议。我的目标是帮助您找到理想家园,实现购房梦想。选择我,让您的置业之路更加轻松愉快!
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小区均价

153900元/㎡

小区户数

296户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (246)

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  • 轨道交通

    东门出口就有795路1019路一千米左右可到复兴路隧道、人民路隧道、延安东路隧道

  • 小区户型

    小区全部是商业产权性质,有3幢高层和9幢商墅组成,主力面积233-282-369-255平大户型

  • 其他描述

    保利有自己的物业,物业费是16元每平,每栋楼都有前台管家我,帮忙收发快递,处理维修家装问题

  • 生活配套

    1.55公里有八佰伴,新梅联合广场,正大广场,巴黎春天等生活购物一应俱全

  • 小区不足

    地上车位目前不足,车辆停放不是很方便,有待物业调整解决

房价走势
保利ONE56
153900元/㎡
小区单价
陆家嘴
83329元/㎡
商圈单价
实地核验
5500
150261.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
334
低层(共25层)
366.03
精装修
西南
2014年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁采光较好动线良好
关红
638神奇分
百廷豪宅
已加入无忧交易保障
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