足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付188万,月供33492元
发布信息 发布公司 永同成地产
营业执照91310120MACNXEQG41
更新日期 2024-09-05
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
岳琦玮
784神奇分
永同成地产 永同成地产 龙华路店
报价
944
电话咨询
核心卖点
欢迎光临小岳的网上店铺:
此次为您推荐的是位于上海市徐汇区
★【户型结构】主卧朝南带阳台,次卧朝北带大窗!厅南北直通带阳台,厨卫朝北。户型优势:全明户型,经典南北通户型,一梯两户。
★【装修情况】房东以前自住装修,出租的话租金13000元/月,看房提前约就能看
★【税费明细】满五年,房东名下只有这一套没有个税,税费各付。
★【生活配套】小区周边配套齐全,距龙华寺150米,小区对面就是万科龙华会,方便购买日常所需,距小区160米有中国银行。龙华会下面就是11/12号线龙华路地铁站,周边还有多条公交线路环绕周边。
业主心态
这套房子是业主朱大哥於2014年跟小岳我购入的,买入后装修好自己住。该房房型格局合理,房东住入之後家庭事业一直很顺,很舍不得卖掉。现因家里喜添三胎,必须置换更大户型,故只能忍痛割爱,望有缘人慧眼青睐。屋内全套家具家电均包含于房价内。看房房东非常配合只要我跟房东联系基本上随时方便,价格跟我说我给您惊喜!!
服务介绍
您好!我是来自湖南湘潭的小岳,毕业于湖南工业大学,2016年刚毕业的我怀揣着对未来美好憧憬独自一人来到上海。加入房产经纪人这个行业,至今已有6年多的工作经验。通过这个行业收获了爱情和家庭。18年10月购买人生第壹套房子,一切都得益于生命中的贵人——“每一位客户”的眷顾。人与人之间的交往就是”心“的交流,将心比心,对于每一位客户,我都会以诚相待,常怀感恩之心。本人熟悉周边小区各种户型,了解附近配套及未来发展规划。熟知相关交易流程,各项购房政策和贷款政策,我将帮助您完成整个置业流程。(TEL:⒈⒏6-210 6-2 5 0 9)
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小区均价

101436元/㎡

小区户数

2211户

物业费用

1.85 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

48.0%

小区图片

小区解读 (362)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距龙华路地铁站300米、可在此换乘11号线、小区门口有多条公交44、733、166等、出行非常便利

  • 小区户型

    1.盛大花园位于徐汇滨江板块、南北户型居多、一到三期错层很多、楼栋间距30米多少

  • 小区设施

    地下车位900个、地上车位400个、带有健身房室内游泳池、小区大门进入50米还有一个生态人工湖可观景

  • 生活配套

    周边有正大乐城、绿地缤纷城、时光里、还有在建的万科龙华荟

  • 房屋品质

    盛大地产开发、宗元物业、外立面是红色瓷砖构成的小高层、多为板式及板塔结合电梯房

  • 小区不足

    地上车位目前不足、其它都很好

房价走势
盛大花园
101436元/㎡
小区单价
龙华
86208元/㎡
商圈单价
实地核验
944
85076.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共11层)
110.96
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高采光较好直对通风
所属区域 徐汇 龙华
岳琦玮
784神奇分
永同成地产
已加入无忧交易保障
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