下载安居客APP
随时随地查看新上房源
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付41万，月供10366元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中原地产 | |
| 营业执照9131011576397708X9 | ||
| 更新日期 2024-07-30 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409051977 | |
房源概况
核心卖点
【房屋简介】两居室，户型设计合理，无浪费空间，南北通透，空气流通佳；
【楼层情况】位于电梯房，楼层位置优越，采光通风俱佳；
【推荐理由】小区环境优雅，绿化丰富，道路规划合理，提供舒适居住体验；
【房屋朝向】南北向，光线充足，四季皆宜；
【房屋面积】77.6平方米，空间宽敞，适合家庭居住。
【楼层情况】位于电梯房，楼层位置优越，采光通风俱佳；
【推荐理由】小区环境优雅，绿化丰富，道路规划合理，提供舒适居住体验；
【房屋朝向】南北向，光线充足，四季皆宜；
【房屋面积】77.6平方米，空间宽敞，适合家庭居住。
业主心态
因房屋置换，房子已看好，诚意出售此房，欢迎诚心客户前来，看房随时可看。其次，我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌，不存在虚报，假报和擅自更改价格，本人都是价格，不存在以价格优势来争得同行之间的优势，我奉行诚信，实事求是！目前的挂牌价格都只是一个仅供参考的价格，具体的价格可根据客户实际情况进行商讨，只存在极少数的会存在不议价，但我会尽我的个人能力给您争取空间
服务介绍
一、签约前：
1、匹配需求，为您寻找合适房源！
二、进行房源产权验证，确保交易顺利；
三、签约中：
1、签订公平公正三方协议
四、精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
五、签约后：专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等，总之，我们将帮助您完成整个置业流程。
秉承诚信为本，客户至上的原则，为您带来不一样的看房买房体验！欢迎您的来电中原地产客户经理张栋24小时恭候您的来电
1、匹配需求，为您寻找合适房源！
二、进行房源产权验证，确保交易顺利；
三、签约中：
1、签订公平公正三方协议
四、精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
五、签约后：专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等，总之，我们将帮助您完成整个置业流程。
秉承诚信为本，客户至上的原则，为您带来不一样的看房买房体验！欢迎您的来电中原地产客户经理张栋24小时恭候您的来电
展开更多
小区解读 (366)
查看更多经纪人解读轨道交通
门口双向车道马路，10米就是公交站南边600米就到顾村公园地铁站，七号线十五号线换乘大站，出行方便。
小区户型
采菊苑小区户型好的大c户型小c户型D户型E户型小高层楼高11楼10楼的电梯房两房三房均为南北通户型。
其他描述
物业是上海捷森物业管理有限公司，物业费为1.2元/平。
小区设施
小区配套成熟，环境优美，绿化分布率高还有跑道旁边就是一个菊盛花园，很多人下班了或者早上在这边锻炼。
生活配套
小区门口就是昊元生活广场，还有菜市场，正大缤纷城步行300米可以到达，配套比较齐全，节省宝贵时间。
小区不足
小区楼栋排布顺序有些杂乱。
实地核验
275 万
35439.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
低层(共11层)
77.6㎡
精装修
南
2008年竣工/普通住宅