房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付39万,月供3838元
发布信息 发布公司 喜宅网
营业执照91310115MA1H7D7M2M
更新日期 2024-08-23
房源概况
傅守龙
391神奇分
喜宅网 喜宅网海伦堡店
报价
78
电话咨询
核心卖点
1、产证面积35平米,平层1房,朝正南,房型正气,采光好。
2、开发商统一新海派装修风格,装修标准3000元/平米,送中央空调,厨卫浴全品牌配置,定位高端,楼下有保安全天值班,小区摆放整齐干净,是南翔很档的公寓房。
4、【投+住双赢】 比住宅高,租金高达3500元,周边住宅1房 以上才租4000元,可以租金养贷款无压力。
5、税费低:房东买进价高,差额少,税费不多。
6、通煤气:煤气开通正常使用,费用比电磁炉划算多了,通煤气的公寓房即好租也好卖。
7、 可贷款,产权50年。
业主心态
本人于业主接触有段时间了基本情况有所了解,因业主上海社保满了急出手换上海住宅首付,为人和善好说话,诚心出售该套房源,找一个真心需求的顾客,非诚勿扰,价格可以谈。
服务介绍
本人从事房产中介行业8年之久,专业精耕南翔二手房源,对二手房的交易流程、税费、贷款了如指掌。我郑重承诺,不欺骗、不忽悠、全透明操作,让您在购房的过程中放心~称心~开心!我清楚的知道只有这样,才能得到大家的认可,只有这样,我的业绩才会提高!相信我!选择我吧!如果这套您不看好,公司还有大量房源让您选择。
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世盟壹天地

小区均价

23011元/㎡

小区户数

702户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (69)

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  • 小区户型

    小区有4栋小高层,面积29-88平1房和2房,2梯13户,开发商统一装修的

  • 其他描述

    物业公司是上海沙田物业管理有限公司,物业费是4.95元/月,24h安保巡逻

  • 生活配套

    小区自带商业有上蔬永辉生鲜超市 漫咖啡 全家 德克士等等生活无忧 紧挨着南翔医院是2级甲等医院

  • 房屋品质

    由品牌开发商世盟操盘,13年统一精装修交付,房子装有双层玻璃,能有效隔绝噪音.

  • 小区不足

    小区没有地上停车的地方,可能会带来一些不便

房价走势
世盟壹天地
23011元/㎡
小区单价
南翔
46004元/㎡
商圈单价
实地核验
78
22286.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共18层)
35
精装修
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
傅守龙
391神奇分
喜宅网
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