足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付207万,月供50408元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-10-13
官方核验 房源核验编码 202409144768
房源概况
陈俊
415神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋东新路店
报价
1380
电话咨询
核心卖点
推荐您购买此房的理由:
(一)此房特点优势:此房我亲自看了,真实有效;业主急用钱,所以诚心出售此房,绝不会您来了看不了房,并且近期不会随意涨价。
(二)户型优势:使用率高,享受更大实用空间。
(三)装修优势:房子装修后维护的非常好,一直空闲,物品使用的都非常珍惜,一进屋的感觉简约时尚,处处透着大方,开发商装修时每个环节都检查的很仔细,把一个整洁、放心的家交给您。
(四)价钱优势:环境超棒,真可谓进可繁华,退可宁静。
(五)45%较其他小区绿化面积较多,居住舒适度高。
业主心态
业主心态
1、底价也只给了我们一家中介公司,别的中介基本都没有挂牌
2、诚意置换,看中可谈
3、对付没有太大要求 接受八个月的置换时间,另有一个产权车位
4、家电家具全,可以拎包入住,省去您装修的辛苦
5、房东说了,出价就谈,随时配合
服务介绍
专业且真诚的服务让您在买房路上少走弯路,从选房→配房→看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→贷款→交易过户→新产证→放贷→交房 →拿钥匙全程陪同
主做武宁,长寿,曹杨,光新板块
新湖明珠城 上青佳园 苏堤春晓 高尚领域 泰欣嘉园 香溢花城 大华清水湾 绿地世纪城1.2.3期 臻如府 中海汇德里 华府樟园 浅水湾 海珀玉晖 宝华城市之星等周边中高端小区
主营:3-4-7-11-13-14号线
3.4曹杨站,镇坪站,中潭站 金沙江
7岚皋站,镇坪站,长寿站,昌平站
11真如站,枫桥站,曹杨站
13武宁站,长寿站,江宁站地铁站
14曹杨路 ,武宁路,武定路,中宁路 附近各种房源
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新湖明珠城(二三期)

小区均价

92364元/㎡

小区户数

2482户

物业费用

1.88 元/平米/月

容积率

3.7

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (274)

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  • 轨道交通

    出小区北门15米就是公交站36路,出小区东门左拐沿光复西路走300米,3.4.7号线镇坪路站

  • 小区户型

    小区一共有25栋楼,其中59号楼是一梯一户,其他有两梯两户,两梯四户,都是正南正北朝向

  • 其他描述

    人车分流,花园小区!

  • 小区设施

    社区内配有大草坪,特色廊架,儿童游乐区,半场篮球场等娱乐设施,林下畅聊区,很多小朋友都会在此玩耍

  • 生活配套

    小区出门距离我格广场720米,小区出门1540米悦达889商业广场,小区距离普陀公园210米

  • 小区不足

    小区车位比较紧张,停车位不足小区比较大,车位稍微紧张,需要保安调剂

房价走势
新湖明珠城(二三期)
92364元/㎡
小区单价
武宁
81015元/㎡
商圈单价
实地核验
1380
94625.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共26层)
145.84
精装修
南北
2023年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
陈俊
415神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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