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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付165万，月供16047元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 上海兴宝 | |
| 营业执照91310120MA1JJD7348 | ||
| 更新日期 2024-08-02 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202000229674 | |
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便
3、 购物方便，节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便
3、 购物方便，节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
1.房东置换，诚意出售此房！房子清晰确。 产证 只有1个人的名字！
2.诚心要可以随时看房，管接， 房主表示如果可以近期全款的话，还有降价余地。 房主是我老板的朋友，当初也是我给他找的这里的房子，现委托我挂出，也足以说明房主对我的信任。
3.如果诚心要的话可以咨询我，价钱我去跟房东谈。 房东是个挑剔的人，当初选择这里，也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过，如果您要看房，全程陪同
2.诚心要可以随时看房，管接， 房主表示如果可以近期全款的话，还有降价余地。 房主是我老板的朋友，当初也是我给他找的这里的房子，现委托我挂出，也足以说明房主对我的信任。
3.如果诚心要的话可以咨询我，价钱我去跟房东谈。 房东是个挑剔的人，当初选择这里，也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过，如果您要看房，全程陪同
服务介绍
尊敬的客户：您好！选择我为您服务四大理由
【1】诚实守信不浪费您的时间；
【2】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子；
【3】专注细节与服务，法律意识强；
【4】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策。
您刚好需要，我正好专业对于房子的优 点，绝不隐瞒房源信息，给您一个干净的房产世界，客户为尊，诚信为本。
因为专业，所以信赖，选择我，选择专业。
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【3】专注细节与服务，法律意识强；
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小区解读 (25)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门朝西北边走750米就能到达13号线祁连山南路地铁，公交947/837/948/756等
其他描述
小区按功能布置，做到自然通光良好，达到节能效果，尽量让建筑物避免西晒，并且采用外挑凸窗及大阳台
生活配套
向东步行900米左右是118广成，依属长风国际生态城和中环商务聚集区，集合了购物，休闲，餐饮等功能
房屋品质
【房屋品质】小区由新飞虹实业有限公司开发建造，11年建成，外墙采用干挂石材，保温防潮隔热效果好！
小区不足
小区占地面积不是太大，车位比较紧张
小区问答（48）
我要提问请问公寓的使用年限是多少年？50吗还是70？
一般情况是50年的，但上海在2000年时候，有开发商打擦边球，在交易中心登记是公寓，但产证是住宅，也是70年的产权，上海市政府也是默认的，但现在来说，50和70年，差别已经基本没有了！
2022-07-29
79个回答
商业用途的房子，税收很高，这房子税有谁支付，税收大概多少？
其实不管谁出这个钱都在总购房成本里，具体看每个房子的情况。
2022-09-05
71个回答
【金沙御墅】夫妻双方婚前分别有一房，婚后还能购房吗？
您好！如果都是住宅就不会了 希望能帮到您
2024-04-22
51个回答
房价走势
金沙商务广场(金沙御墅)
30823元/㎡
小区单价
真如
56988元/㎡
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