足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2460元
发布信息 发布公司 润杉地产
营业执照91310120MA1HU1FT3N
更新日期 2024-08-29
官方核验 房源核验编码 202203174047
房源概况
张雄
353神奇分
润杉地产 润杉地产松江一店
报价
50
电话咨询
核心卖点
【该网络房源已经通过核验,真实有效】
因平台价格限制及房屋面积限制房子本身特殊性,具体希望您详细咨询,有问题随时可以咨询联系!
《户型介绍》:南北通透,通风采光效果非常好,居住感非常舒适,得房率达到80%。
《采光布局》:全明户型,楼间距大采光不挡,小区中间不靠马路!
《交通配套》:靠近地铁口,附近有公交车站。
《税费情况》:契税1.5%
《商业配套》:生活配套齐全,出门就是餐饮,附近有购物广场,菜市场,医院等场所。
《环境与安全》:小区环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施也非常齐全。
业主心态
1. 也好,居住也罢,想明白,看透彻,才不糖折腾! !!2.买房子是买一种家的感觉!好地毅、好位置、好户型、好朝向的房子3.租不如买, 20年后房子是自己的,买房子先上车再说,上了年再考虑换好位置,不上车永远追不上房价上涨的速度。4.房价说高了对不起您,说太低了您买不到。5.房价有谈就有机会,没谈一定买不到。6.好房子大家都喜欢,但是一套房子只有一个人能买到。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

10648元/㎡

小区户数

88户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

28.0%

小区解读 (31)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,户型41-48-57-68-76-88平米,适合改善需求

  • 生活配套

    小区出门东50米就是农贸市场和农工商超市,医院距离小区一站路

  • 居民素质

    居住人群均为25-45岁的人群,受过高等教育,素质较高。

  • 小区不足

    小区车位紧张,有时无法满足多台车的需求。

房价走势
淀滨新村
10648元/㎡
小区单价
青浦周边
13827元/㎡
商圈单价
实地核验
50
10209.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共12层)
48.98
精装修
南北
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯
张雄
353神奇分
润杉地产
已加入无忧交易保障
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