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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付149万,月供37545元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-09-19
官方核验 房源核验编码 202308546326
房源概况
曹丝雨
437神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋陈春公路二店
报价
996
电话咨询
核心卖点
房源简介:达安圣芭芭花园位于松江新桥镇,周边多是中高档别墅园区,首推多层低密度住宅,享有独特的景观优势,自然水系流经小区,形成丰富的水景观,周边交通便利,
1、南北通透,采光通风充足,房间大方、明朗,适合居住
2、阳台广阔,前方无遮挡,视野开阔,一览众山小
3、阳台连接客厅,保证了足够的采光,宽敞大气
4、卧室朝南飘窗,让清晨的一缕周边配套;小区位于莘闵别墅区 弘基广场,门口米处有华联超 市,咖啡厅,烧烤,宠物医院,教育中心,美容,足浴,复美大药房,中国移动等等
【交通】:小区往东700米就是春申站,直达上海南站;125路到莘庄地铁站,途中有136路,莘松B线。
业主心态
❤《业主心态》:房东因工作调动,特诚意出售此房,特vip委托我给他卖,到价即签
❤《产权情况》:产权人一个,在上海,方便签约,房东非常配合;
❤《税费情况》:满五年 省两个点的个税;
❤《如何看房》:看房提前预约,都能看房,家里基本都有人的。
服务介绍
※欢迎您光临公司年度 经纪人【曹丝雨】的网络店铺!!!
★本人专注于莘闵别墅区二手房3年,对于周边的小区情况非常了解,周边配套我非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
★签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
★签约中:①签订公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
★签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
★太平洋房屋莘闵豪宅部小曹已为百余人置业安家,选择小曹肯定没错,期待与您合作,完成整个安家流程。
★门店地址:【明兴路92号】欢迎来门店实地看房。
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达安圣芭芭花园

小区均价

46628元/㎡

小区户数

797户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (275)

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  • 轨道交通

    北出口对明中路,东门对明华路,西面是月台路,距离G60沪杭高速1.5公里,北门是125月台路公交站

  • 小区户型

    达安圣芭芭花园为纯别墅小区,联排别墅户型156-240平的4房,独栋别墅270-450平

  • 其他描述

    小区开发商由上海达安豪泰置业有限公司,物业是自己得物业,达安物业,物业费2.2每元一个平方的

  • 小区设施

    小区自带会所有游泳馆,篮球场,健身房,儿童娱乐设施u,每家一个车库和一个车位

  • 生活配套

    北门出来200米处有广场和大超市菜市场都很方便

  • 小区不足

    小区租客多,小区处在飞机航道下,在室外噪音比较大

房价走势
达安圣芭芭花园
46562元/㎡
小区单价
莘闵
51836元/㎡
商圈单价
实地核验
996
31519.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
324
共3层
316
精装修
南北
2006年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
曹丝雨
437神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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